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　第 31 期　2011.11.1  
樓市“限購(gòu)令”，大限將至？
　　近日住建部部長(zhǎng)姜偉新表示，限購(gòu)政策是不得已才采取的辦法，待住房信息完善后，就不必再采取限購(gòu)這種行政色彩濃厚的辦法。此言引發(fā)輿論對(duì)限購(gòu)政策退出時(shí)機(jī)是否成熟的討論。有人認(rèn)為政府對(duì)樓市的管理，更多應(yīng)采取市場(chǎng)化的原則，城市住房限購(gòu)令應(yīng)取消。也有人認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)宏觀調(diào)控剛見成效就放寬限購(gòu)，將使得調(diào)控努力前功盡棄。

李一戈：行政調(diào)控應(yīng)適可而止
舒圣祥：此時(shí)放寬限購(gòu)將使調(diào)控前功盡棄
  
雖然各地出臺(tái)“限購(gòu)令”的初衷，是為了抑制投資投機(jī)行為，遏制房?jī)r(jià)上漲，我對(duì)此表示理解，但并不表示這種行政調(diào)控措施在法理上站得住腳。[詳情] 作為行政手段的限購(gòu)政策終有一天會(huì)退出，但顯然不是現(xiàn)在。那應(yīng)該等到全國(guó)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)完好、保障房建設(shè)計(jì)劃全部落實(shí)到位的那一天。[詳情]
  　　 韓哲：限購(gòu)政策應(yīng)及早擇機(jī)退出      
  既然我們要求這些“很受傷”的業(yè)主尊重價(jià)格有漲有跌的市場(chǎng)規(guī)律，那么政策方面也要尊重價(jià)格配置資源的市場(chǎng)規(guī)律。   目前取消限購(gòu)令，無(wú)異于自取其敗，調(diào)控主導(dǎo)者自取其辱。等到有一天，房產(chǎn)稅可以順利推出了，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)改革也就成功了一半。  
  　　 昆明張三：調(diào)樓市不能一“限”了之      
  似乎市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下只有通過(guò)像限購(gòu)這樣的抑制消費(fèi)政策才能穩(wěn)住價(jià)格，但結(jié)果是，“越限越漲”在上半年依然表現(xiàn)突出。   本輪房地產(chǎn)調(diào)控的思路，是通過(guò)短期行政手段壓制需求，為房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)制度建設(shè)贏取時(shí)間，而限購(gòu)政策無(wú)疑是這一思路的核心政策。  
  　　 伊歌：限購(gòu)出于無(wú)奈正本還需清源      
  如果不是近一年來(lái)貨幣政策逐步收緊水喉，不是一些大中城市的房?jī)r(jià)已令地方政府高處不勝寒；出于無(wú)奈的“限購(gòu)令”，未必能起到“一些作用”。   在現(xiàn)行限購(gòu)政策下，反映了更真實(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系，當(dāng)前房?jī)r(jià)的下跌，只不過(guò)是清除前期投機(jī)成分之后的一種回歸。  
易憲容：一當(dāng)前的爭(zhēng)論，并非要取消住房市場(chǎng)限購(gòu)令及限價(jià)令，而是要加大房地產(chǎn)的市場(chǎng)化改革步伐。[詳情]
徐立凡：相對(duì)于限購(gòu)的剛性，稅收手段可以起到更適合的市場(chǎng)導(dǎo)向作用。[詳情]
 
吳江：政策的朝令夕改、搖擺不定，才是對(duì)市場(chǎng)破壞性最大的行政干預(yù)。[詳情]
 
  于文軍：調(diào)控之手不能松軟，要緊些，再緊些。[詳情]
 
余豐慧：為何說(shuō)限購(gòu)令是
“不得已辦法”？[詳情]
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