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新聞回放 |
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| 1457閑置土地黑名單曝光 |
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《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道稱，在派出多個(gè)調(diào)研組分赴全國(guó)展開的大規(guī)模調(diào)研結(jié)束后，它將涉及全國(guó)1457宗閑置土地的《有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置情況表》交予銀監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)排查。 |
| 國(guó)土部否認(rèn)發(fā)閑置土地黑名單 |
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國(guó)土資源部有關(guān)人士在接受采訪時(shí)則表示，國(guó)土資源部并沒有發(fā)出這樣一份“黑名單”，也不存在所謂的“黑名單”。國(guó)土資源部新聞處處長(zhǎng)謝暉
稱：“這份名單不是出自我們部，所以對(duì)此我們不進(jìn)行任何評(píng)論�！� | |
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| 上海：已督促315幅開工 |
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上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人11日表示，上海正不斷加大對(duì)閑置土地的處置力度。截至7月30日，今年已收回或已啟動(dòng)收回程序的閑置土地有15幅，其中金山區(qū)亭林鎮(zhèn)5號(hào)地塊等已被收回，已督促開工的有315幅。 |
| 萬科上海：爭(zhēng)取年內(nèi)動(dòng)工兩閑置土地 |
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11日，萬科上海公司相關(guān)發(fā)言人表示，“七寶鎮(zhèn)53號(hào)地塊”遲遲未動(dòng)工的原因是動(dòng)遷未完成。對(duì)于這幅地塊的閑置原因，上述萬科發(fā)言人承認(rèn)了因政府方面未完成控制性詳細(xì)規(guī)劃導(dǎo)致地塊閑置。 |
| 萬通地產(chǎn)：與閑置土地黑名單無任何關(guān)聯(lián) |
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8月11日晚間，萬通地產(chǎn)公布董事會(huì)澄清公告稱：“黑名單”中序號(hào)為506的地塊，受讓人為海南萬通房地產(chǎn)公司，該公司與公司以及控股股東萬通實(shí)業(yè)無任何關(guān)聯(lián)；“黑名單”中包括公司的說法有誤。 | |
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| 馮海寧：囤地黑名單縮水 開發(fā)商偷著樂 |
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“黑名單”漏掉不少閑置土地，開發(fā)商會(huì)偷著樂�！�1457宗閑置土地”其實(shí)與真實(shí)的閑置土地?cái)?shù)量差距很大。僅以北京為例，審計(jì)發(fā)現(xiàn)在2006年至2007年已批復(fù)征用的土地中，尚有64％的土地未完成開發(fā)工作，這意味著大量土地處于閑置狀態(tài)。[詳細(xì)] |
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韓世同:閑置土地清單可能只是“冰山一角” |
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雖然不好說只是閑置土地的“冰山一角”，但肯定不是全部，最多只是一部分。不過，我無法估計(jì)全國(guó)目前到底有多少閑置土地，因?yàn)閲?guó)土部門從未正式公布過閑置土地的實(shí)際情況。[詳細(xì)] |
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| 丁永勛：房空置地閑置 樓市還需摸清家底 |
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用來建房的土地大量閑置，建好售出的房子大量空置，原因不外乎兩條：一是開發(fā)商和投資客囤地囤房，坐等漲價(jià)；二是因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)缺少規(guī)劃和配套，買了房居住不方便。總之，房地產(chǎn)業(yè)已成投資和投機(jī)者的天下，成一些地方出產(chǎn)政績(jī)的沃土，而住房最重要的居住屬性卻被嚴(yán)重忽略了。[詳細(xì)] |
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誰是閑置土地形成的背后推手 |
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| 潘石屹解析閑置土地四大成因 |
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第一，土地迅速升值，讓囤地的開發(fā)商有利可圖；第二，法律關(guān)系不清楚，導(dǎo)致一些土地?zé)o法開發(fā)；第三，地方政府所致，如規(guī)劃修改，需要在土地上增加市政道路等；第四，在資本市場(chǎng)中，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商有一個(gè)土地銀行的概念，土地儲(chǔ)備越多，公司價(jià)值和上市市值就越高。[詳細(xì)] |
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任志強(qiáng)：地方政府因自身違約而默許囤地 |
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地方政府將這種違約換成了對(duì)開發(fā)商囤地或閑置違約默許的一種交換。因此地方政府也就放棄了自己對(duì)違約閑置土地的追回、沒收、處罰的權(quán)力，放棄了追查、清理土地合約違規(guī)違法的權(quán)力。[詳細(xì)] |
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| 余豐慧：土地閑置十多年，監(jiān)管部門哪去了 |
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市場(chǎng)對(duì)于土地供應(yīng)需求這么強(qiáng)烈，土地供應(yīng)矛盾這么激烈，為何曬太陽(yáng)的閑置土地一睡竟達(dá)十幾年不醒呢？開發(fā)商是為了暴利故意為之，地方政府是為了GDP政績(jī)和小金庫(kù)收入，這些都有主觀能動(dòng)性，我們不必苛責(zé)。但是，監(jiān)管部門哪里去了？[詳細(xì)] |
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閑置土地“清理風(fēng)暴”漸進(jìn) |
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| 南方都市報(bào)：閑置地大量存在讓所有規(guī)定尷尬 |
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我國(guó)有關(guān)土地的規(guī)定車載斗量，對(duì)于閑置地林林總總的規(guī)定難以盡數(shù)，從保證金繳納到開發(fā)時(shí)間，從拆遷到基礎(chǔ)設(shè)施，事無巨細(xì)，面面俱到，但閑置地大量存在讓所有規(guī)定都很尷尬。這顯示出房地產(chǎn)領(lǐng)域有規(guī)不依的現(xiàn)象大量存在，政策執(zhí)行者往往成為政策的毀滅者。[詳細(xì)] |
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中國(guó)青年報(bào)：打擊土地閑置不該是空想 |
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征繳增值地價(jià)是對(duì)開發(fā)商囤地、炒地以及以各種借口和理由放緩開發(fā)進(jìn)度以獲取高利潤(rùn)的一次“精準(zhǔn)打擊”。但遺憾的是，直到現(xiàn)在，時(shí)間已經(jīng)過去了三年多，對(duì)于閑置土地征繳增值地價(jià)的政策一直沒有落實(shí)。[詳細(xì)] |
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| 證券時(shí)報(bào)：土地閑置費(fèi)改稅勢(shì)在必行 |
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日本打擊非法囤地做法很有精準(zhǔn)度，有借鑒的意義。日本從1992年開始征收地價(jià)稅，其要義是無論地價(jià)上漲還是下跌，即使不進(jìn)行交易，凡是土地持有者都必須向政府繳納土地持有稅。具體做法是每年對(duì)土地升值情況進(jìn)行評(píng)估，并按照新的地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)征收持有稅。[詳細(xì)] | | |
某媒體日前曝光一份有關(guān)全國(guó)1457宗閑置土地的“黑名單”顯示：全國(guó)各地總共有1457宗土地被閑置，閑置面積約達(dá)9772公頃，合同總價(jià)款約2560948萬元。盡管國(guó)土部辟謠稱，不存在所謂的“黑名單”。但“黑名單”還是引起了人們對(duì)于閑置土地問題的極大關(guān)注。
