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　第14期　2010.11.22

2011房?jī)r(jià)：向上走，向下走？

　　中國(guó)人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所等機(jī)構(gòu)發(fā)布研究報(bào)告稱，明年上半年房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈將出現(xiàn)嚴(yán)重問題，房地產(chǎn)價(jià)格將出現(xiàn)接近20%的下滑。2011年即將到來，在政策的步步緊逼下，房?jī)r(jià)將向上，還是向下？是否會(huì)出現(xiàn)所謂的“大跌”？

黃益平：房?jī)r(jià)短期確實(shí)存在下跌風(fēng)險(xiǎn)

從綜合因素來看，短期內(nèi)房?jī)r(jià)確實(shí)存在下跌的風(fēng)險(xiǎn)，這也是我自年初以來形成的判斷，今后兩到三年下跌風(fēng)險(xiǎn)會(huì)大幅度上升。[詳情]

謝逸楓：房?jī)r(jià)下降20%，“這幫書生”純粹瞎說

從微通脹經(jīng)濟(jì)理論來說，房?jī)r(jià)每年要上漲一點(diǎn)是肯定的，這就是所謂的通貨膨脹預(yù)期。[詳情]

	牛刀：明年一線城市樓市將“哀鴻遍野”
古人說，一鼓作氣再而衰三而竭。中國(guó)樓市已經(jīng)到了“三而竭”的時(shí)候，氣數(shù)已盡，絕不是救來救去就能解決問題的。

任志強(qiáng)：未來房?jī)r(jià)不會(huì)暴跌
各種房產(chǎn)新政出臺(tái)，抑制了需求，但未來房?jī)r(jià)總體趨勢(shì)還是上漲的，不排除個(gè)別樓盤會(huì)出現(xiàn)下跌，但此前有聲音說房?jī)r(jià)會(huì)下跌30%甚至50%，那是不可能的。

	謝國(guó)忠：一線城市房?jī)r(jià)已經(jīng)見頂
在未來12個(gè)月，一線城市房?jī)r(jià)會(huì)有小幅下降，在這之后的房?jī)r(jià)走勢(shì)，取決于市場(chǎng)對(duì)人民幣匯率的預(yù)期。

侯金亮：房?jī)r(jià)下降20%是個(gè)美麗的幻覺
今天中國(guó)的房地產(chǎn)問題是深刻的體制問題，不是簡(jiǎn)單一兩個(gè)政策出臺(tái)調(diào)整就能夠調(diào)整下去的。

	嚴(yán)介和：一線城市房?jī)r(jià)明年將跌25%
明年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)將首度迎來“春荒”，會(huì)有10%的房地產(chǎn)企業(yè)死掉，一線城市房?jī)r(jià)至少下降25%。

陳寶存：高唱大跌者經(jīng)濟(jì)學(xué)常識(shí)還不如賣菜農(nóng)婦
頻繁的調(diào)控之手越來越加碼，只有一個(gè)理由：供不應(yīng)求不能解決。房?jī)r(jià)大跌建立在嚴(yán)重供不應(yīng)求的局面中。

姜赟：調(diào)控的著力點(diǎn)應(yīng)是落實(shí)、落實(shí)、再落實(shí)，讓開發(fā)商“下無對(duì)策”。[詳情]

羅瑞明：房?jī)r(jià)不是紙老虎，遏止房?jī)r(jià)上漲不可能一蹴而就。[詳情]

胡釋之：價(jià)格不能管，但有件事政府得管，那就是政府得管好你自己，不能印大量的鈔票出來投放。[詳情]

	盧文兵：要限制房?jī)r(jià)上漲，應(yīng)該從根本上去開刀。[詳情]

鄧海建：給樓市降溫困難重重。[詳情]

馮海寧：“房?jī)r(jià)跌20%”引發(fā)四種反應(yīng)意味深長(zhǎng)　 潘石屹：房地產(chǎn)已經(jīng)到了沉淀的年代　　滕泰：房?jī)r(jià)從經(jīng)濟(jì)興

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