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2014 下半年部分城市商鋪投資回報率排行
靜態(tài)租賃回報率
長期租賃回報率
5 年租賃后轉(zhuǎn)售回報率(2014-2019 年預(yù)測)
總體來看,商鋪市場租金回報水平略高于住宅市場,但低于寫字樓市場。
考慮租金增長后,各城市平均回報率為7.3%,高于五年期貸款利率水平,反映商鋪市場長期的租金收益較好。
商鋪市場2014-2019年轉(zhuǎn)售回報率預(yù)測將在6%-16%之間。