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昨天（6月11日），國土資源部下發(fā)《關(guān)于實行保障災(zāi)后恢復(fù)重建特殊支持政策的通知》，多途徑保障建設(shè)用地計劃指標(biāo)，滿足災(zāi)后重建用地需求，并且實施特殊供地政策，降低成本、加快速度支持災(zāi)區(qū)恢復(fù)和重建。據(jù)了解，國土資源部正會同有關(guān)部門制定災(zāi)區(qū)土地和礦產(chǎn)資源專項收入的支持政策，促進災(zāi)區(qū)的恢復(fù)和重建。
多途徑保障建設(shè)用地計劃指標(biāo)
《通知》要求，《災(zāi)后重建土地利用規(guī)劃》的編制務(wù)必于6月30日前完成，以確定災(zāi)后重建用地規(guī)模和布局。與此同時，要多途徑保障建設(shè)用地計劃指標(biāo)，滿足災(zāi)后重建用地需求。
《通知》要求，今年災(zāi)后重建需要的新增建設(shè)用地，由災(zāi)區(qū)各省國土資源管理部門在國家下達的土地利用年度計劃中優(yōu)先安排，指標(biāo)不足的，本著節(jié)約集約用地的原則，可預(yù)支安排，并經(jīng)分類統(tǒng)計后上報。國土資源部在國家計劃指標(biāo)中給予追加認定。明年起按災(zāi)后重建用地需求結(jié)合耕地復(fù)墾情況，對災(zāi)區(qū)的災(zāi)后重建用地指標(biāo)優(yōu)先安排。
另外，國土資源管理部門還將調(diào)整審批程序，為搶險救災(zāi)和災(zāi)后重建啟動用地審批快速通道。
《通知》表示，對于災(zāi)區(qū)交通、電力、通訊、供水等搶險救災(zāi)設(shè)施和應(yīng)急安置、醫(yī)療、衛(wèi)生防疫等急需使用的土地，可根據(jù)需要先行使用；使用結(jié)束后恢復(fù)原狀，交還原土地使用者，不再補辦用地手續(xù)。
酌情降低地價標(biāo)準(zhǔn)出讓
《通知》指出，實施特殊供地政策，降低成本、加快速度支持災(zāi)區(qū)恢復(fù)和重建。
通知指出，凡利用政府投資、社會捐助以及自行集資為受災(zāi)群眾建設(shè)非商品住宅的用地，可以比照經(jīng)濟適用住房政策劃撥供應(yīng)用地。對采取BOT、TOT等方式建設(shè)的經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施用地，市縣人民政府可以采取劃撥方式供地。規(guī)劃異地重建的村莊需要使用本集體之外的集體所有土地的，可進行土地所有權(quán)互換調(diào)整。
《通知》還要求，市縣人民政府應(yīng)對災(zāi)后地價標(biāo)準(zhǔn)及時調(diào)整。在未對因災(zāi)降低的地價標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整之前，對投資規(guī)模大，促進經(jīng)濟發(fā)展作用明顯的新建工業(yè)或大型商業(yè)設(shè)施等項目的用地，可根據(jù)實際情況降低地價標(biāo)準(zhǔn)出讓。
與此同時，國土資源部正會同有關(guān)部門制定災(zāi)區(qū)土地和礦產(chǎn)資源專項收入的支持政策，促進災(zāi)區(qū)的恢復(fù)和重建。 |