|
一片新建樓房差不多銷(xiāo)售一空，開(kāi)發(fā)者才開(kāi)始補(bǔ)辦土地使用手續(xù)。這件怪事發(fā)生在遼寧省遼陽(yáng)縣。更為荒唐的是，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)監(jiān)管部門(mén)對(duì)這一違法行為竟這樣解釋?zhuān)合乳_(kāi)發(fā)后審批，是地方政府推動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的“慣例”做法。(《現(xiàn)代金報(bào)》)
類(lèi)似的違法用地行為屢有發(fā)生，主要原因是地方政府可以將前期本應(yīng)由政府承擔(dān)的拆遷費(fèi)用推給開(kāi)發(fā)單位，最后在交土地出讓金時(shí)統(tǒng)一結(jié)算。
近幾年我國(guó)每年都要查處大量土地違法案件，但效果不理想。治本之策應(yīng)是創(chuàng)新土地制度，改革現(xiàn)行以GDP與財(cái)政收入增長(zhǎng)為主要考核指標(biāo)的政績(jī)觀。
因此，要讓“最嚴(yán)格的土地管理制度”落地，首先要加大對(duì)違法占地的處罰力度�，F(xiàn)在的處罰力度往往與違規(guī)后的可能收益不成正比，違法成本過(guò)低是違法占地屢禁不止的一個(gè)重要原因。應(yīng)該建立一種責(zé)任制，一旦出現(xiàn)土地違法占用，要問(wèn)責(zé)主要領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)行一票否決，使他們不敢再心存“先上車(chē)后補(bǔ)票”的僥幸心理。 |