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隨著樓市再度活躍，開發(fā)商也開始在資本市場摩拳擦掌，“圈錢”運(yùn)動或再度掀起。4月7日，碧桂園對外表示將擬定發(fā)行一筆七年期的優(yōu)先票據(jù)，所得款項(xiàng)將主要用于提前回購可換股債券。
碧桂園表示，將邀請接納收購未贖回之本金總額為人民幣43.14億元2013年到期的可換債券，并擬定發(fā)行七年期優(yōu)先票據(jù)。據(jù)了解，碧桂園將擬定回購價(jià)，邀請可換股債持有人決定是否在此價(jià)格同意（或接納）公司回購。
近期欲在資本市場跑馬圈錢的何止碧桂園一家。3月17日，中國海外表示，將與工銀國際投資管理公司成立規(guī)模約為2.5億美元至5億美元的房地產(chǎn)基金，以投資中國房地產(chǎn)市場及項(xiàng)目。3月20日，保利地產(chǎn)發(fā)布一項(xiàng)定向增發(fā)方案，擬以不低于17.92元/股的價(jià)格向包括公司大股東在內(nèi)的不超過10名特定對象增發(fā)不超過7億股，募集資金凈額不超過96億元。而在去年下半年就已提出融資計(jì)劃的諸如萬科、招商地產(chǎn)、金地集團(tuán)等龍頭企業(yè)，再度提及融資計(jì)劃。
一地產(chǎn)證券分析師認(rèn)為，國內(nèi)融資相比國際市場而言，融資審核更為嚴(yán)格，進(jìn)程更為緩慢，因此，目前不少開發(fā)商正在排隊(duì)等候融資。 |