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地價(jià)總體水平呈現(xiàn)緩升態(tài)勢
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２００９年第三季度全國主要城市地價(jià)監(jiān)測報(bào)告顯示，隨著我國經(jīng)濟(jì)形勢的逐步企穩(wěn)回升，今年一、二、三季度，全國地價(jià)總體水平呈現(xiàn)由降緩升的變動(dòng)態(tài)勢。
中國城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)２８日公布的《２００９年第三季度全國主要城市地價(jià)監(jiān)測報(bào)告》顯示，全國地價(jià)總體水平呈現(xiàn)上升趨勢。今年第三季度，全國１０５個(gè)主要監(jiān)測城市地價(jià)總體水平為２５１９元／平方米，商業(yè)、居住、工業(yè)分別為４２８７元／平方米、３５６１元／平方米和６１０元／平方米；環(huán)比增長率分別為１．９０％、２．２５％、２．２７％、１．３２％；同比增長率分別為－０．１２％、０．８５％、０．７３％、－１．５２％；１至９月綜合、商業(yè)、居住、工業(yè)地價(jià)累計(jì)增長率分別為１．８３％、３．３５％、２．３４％、０．５８％。隨著經(jīng)濟(jì)形勢的逐步企穩(wěn)回升，一、二、三季度，我國地價(jià)總體水平呈現(xiàn)由降緩升的變動(dòng)態(tài)勢。第三季度各用途土地的環(huán)比增長率全部轉(zhuǎn)為正向增長，結(jié)束了一季度以來出現(xiàn)的負(fù)增長狀況，商業(yè)和居住用地的同比增長率也轉(zhuǎn)為正向增長。
由國土資源部土地利用管理司、中國土地勘測規(guī)劃院開發(fā)的這一監(jiān)測系統(tǒng)顯示，第三季度，商業(yè)和居住地價(jià)增幅均較大。
據(jù)監(jiān)測，全國３５個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測城市地價(jià)總體水平變化趨勢與全國保持一致，總體水平為３３４５元／平方米。１至９月綜合、商業(yè)、居住、工業(yè)地價(jià)累計(jì)增長率分別為２．２０％、４．３６％、２．４８％、０．８４％。
第三季度，三大重點(diǎn)區(qū)域綜合地價(jià)水平均高于全國主要監(jiān)測城市２５１９元／平方米的總體水平，其中長江三角洲地區(qū)綜合地價(jià)水平最高，為３７９８元／平方米；珠江三角洲地區(qū)次之，為３２４５元／平方米；環(huán)渤海地區(qū)最低，為２８４４元／平方米。
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