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| 圍墻倒塌壓壞汽車 物業(yè)要承擔(dān)維修費(fèi) |
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| 2007-03-23 本報記者:吳俊 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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廣東東莞市市民胡佳佳把汽車停放在自己小區(qū)的圍墻處，不料夜里圍墻突然倒塌，壓壞了胡佳佳的汽車。胡佳佳將小區(qū)物業(yè)公司告上法庭，法院判物業(yè)公司承擔(dān)汽車維修費(fèi)。
胡佳佳的汽車于2006年5月被壓壞后，他對汽車進(jìn)行了維修，并請求法院判令小區(qū)物業(yè)公司賠償其車輛維修費(fèi)620元。胡佳佳還提出，此前他已將汽車出租給一家裝飾公司，在一個月的維修期間車輛不能出租，因此他損失了一個月的租金收入，要求物業(yè)公司賠償其租金損失5500元及因車輛損害所產(chǎn)生的交通費(fèi)2320元。
作為被告的物業(yè)公司則認(rèn)為，物業(yè)公司并非倒塌圍墻的所有人，不應(yīng)當(dāng)對圍墻倒塌致車輛損壞的事實承擔(dān)賠償責(zé)任，且胡佳佳的汽車維修費(fèi)用已由保險公司定損及賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。另外，胡佳佳的車輛不具有營運(yùn)資格，其出租行為是非法營運(yùn)，租金收入屬非法所得，胡佳佳要求賠償租金損失沒有法律依據(jù)。關(guān)于因車輛損害而產(chǎn)生的交通費(fèi)，物業(yè)公司對相關(guān)票據(jù)的真實性也有異議，該票據(jù)既沒有起始地點(diǎn)、時間，也沒有票據(jù)連號。
東莞市人民法院審理后認(rèn)為，物業(yè)公司作為該小區(qū)的物業(yè)管理人，有義務(wù)對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行管理及維修。現(xiàn)鑒于被告沒有履行上述管理義務(wù)，在小區(qū)存在安全隱患的情況下仍疏于維修以致原告車輛受損，理應(yīng)就原告的合理損失承擔(dān)賠償責(zé)任。而胡佳佳關(guān)于租金損失和交通費(fèi)的訴訟請求，因證據(jù)不足等原因，法院不予支持。
法院最后判物業(yè)公司于判決發(fā)生效力之日起3日內(nèi)支付胡佳佳汽車維修費(fèi)620元，駁回胡佳佳關(guān)于租金損失和交通費(fèi)的訴訟請求。 |
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