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| 合肥國(guó)有房產(chǎn)租賃“走市場(chǎng)” |
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| 2010-03-01 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) |
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記者從合肥市獲悉，自今年3月開始，合肥市所有行政事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)對(duì)外出租，一律通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方式統(tǒng)一招標(biāo)，以確保國(guó)有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)使用價(jià)值最大化。
合肥市對(duì)已收交的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)租賃合同進(jìn)行梳理，并采取劃片、逐房現(xiàn)場(chǎng)查看方式，力爭(zhēng)準(zhǔn)確掌握經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)、水電表戶名和業(yè)務(wù)號(hào)、實(shí)際租賃狀況等基本情況。全面清理經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)工作預(yù)計(jì)于3月上旬結(jié)束，將在3月中、下旬將首批符合條件的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，通過(guò)市招標(biāo)投標(biāo)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)交易中心，采取市場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式，試行統(tǒng)一對(duì)外招租，租賃收入按照“收支兩條線”原則全額繳入市財(cái)政非稅收入專戶。同時(shí)，建立經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)出租長(zhǎng)效管理機(jī)制，逐步建立符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)出租出借管理辦法。
一直以來(lái)，行政事業(yè)單位不同程度占有和使用著一定規(guī)模的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)。由于缺乏有效管理措施，不少單位的資產(chǎn)管理出現(xiàn)“真空”，存在經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)充當(dāng)辦公場(chǎng)所、自行對(duì)外出租、出借，甚至長(zhǎng)期閑置等問(wèn)題，造成國(guó)有資產(chǎn)使用價(jià)值被嚴(yán)重低估和浪費(fèi)。這類房產(chǎn)多處于城市中心位置，商業(yè)利用價(jià)值高，合理利用好這些房產(chǎn)，可防止國(guó)有資產(chǎn)流失，實(shí)現(xiàn)保值增值，有效增加地方財(cái)力。
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