陜西房地產(chǎn)研究會會長王圣學(xué)表示，小產(chǎn)權(quán)房一直是個有爭論的歷史問題，需要謹慎對待。從相關(guān)規(guī)范舉措來看，一方面，未來小產(chǎn)權(quán)房不能再游離于政策和管理之外；另一方面，也要看到小產(chǎn)權(quán)房畢竟解決了很多人的住房問題，不能簡單“一刀切”。王圣學(xué)認為，規(guī)范小產(chǎn)權(quán)房需要“多贏”策略。