|
中國(guó)香港
如房地產(chǎn)作出租用途，則該租金收入需要繳納物業(yè)稅。每一個(gè)課稅年度按照土地或樓宇的應(yīng)評(píng)稅凈值，以標(biāo)準(zhǔn)稅率向在香港擁有土地或樓宇的業(yè)主征收，稅率為15%。
中國(guó)臺(tái)灣
按我國(guó)臺(tái)灣物業(yè)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，144平方米以上的房源，每年收取的稅費(fèi)將有可能在房屋總和0.8%-1.5%/年。
新加坡
由新加坡國(guó)內(nèi)稅務(wù)局對(duì)所有房產(chǎn)征收，自住房產(chǎn)的物業(yè)稅率是4%，其他類型的房產(chǎn)的物業(yè)稅率是10%。
日 本
日本財(cái)產(chǎn)稅主要是對(duì)房地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)課征的不動(dòng)產(chǎn)取得稅、固定資產(chǎn)稅、城市規(guī)劃稅、注冊(cè)執(zhí)照稅等，同時(shí)還有遺產(chǎn)繼承稅與贈(zèng)予稅。固定資產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)稅率為14%。
韓 國(guó)
韓國(guó)的財(cái)產(chǎn)稅和綜合土地稅達(dá)到驚人的30%。而韓國(guó)在接下來(lái)的2年內(nèi)，還有可能進(jìn)一步調(diào)整房地產(chǎn)稅率。財(cái)產(chǎn)稅和土地稅將會(huì)被整合為資本收益稅，稅率將增加為：第二套房產(chǎn)為50%，而第三套房產(chǎn)為60%。
美 國(guó)
不動(dòng)產(chǎn)稅，歸在財(cái)產(chǎn)稅項(xiàng)下，稅基是房地產(chǎn)評(píng)估值的一定比例。目前美國(guó)的50個(gè)州都征收這項(xiàng)稅收，各州和地方政府的不動(dòng)產(chǎn)稅率不同，大約平均1%到3%。
德 國(guó)
不動(dòng)產(chǎn)稅：根據(jù)評(píng)估價(jià)值的1%-1.5%征收。
法 國(guó)
不動(dòng)產(chǎn)稅：持有不動(dòng)產(chǎn)者，每年按3%的公平市場(chǎng)價(jià)值(fair market
value)納稅。公司將自己房產(chǎn)裝修后出租，按稅基的84%繳納15%-30%營(yíng)業(yè)稅。稅基包括：公司房產(chǎn)的出租價(jià)值，或16%的公司所付出租金。
瑞 典
不動(dòng)產(chǎn)稅，征收額度為不動(dòng)產(chǎn)稅務(wù)評(píng)估價(jià)值的0.5-1%。自2001年起，對(duì)于單棟獨(dú)立家庭住房(相同于國(guó)內(nèi)別墅的那種住房)，稅率為1%，對(duì)共同產(chǎn)權(quán)型的公寓住宅，稅率為0.5%。商業(yè)物產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)稅率為1%，工業(yè)物產(chǎn)稅率為0.5%。
意大利
不動(dòng)產(chǎn)稅：按照稅務(wù)評(píng)估價(jià)值的0.4%-0.7%。
西班牙
不動(dòng)產(chǎn)稅：按照稅務(wù)評(píng)估價(jià)值征收(一般低于市場(chǎng)價(jià)值的50%)，稅率在3%。
加拿大
政府對(duì)100％的物業(yè)征稅。對(duì)擁有二套住宅的人還以高稅率征收，對(duì)自居、退伍軍人、老人、殘疾人等有優(yōu)惠。
荷
蘭
地方政府和中央政府課征的財(cái)產(chǎn)稅，主要課稅對(duì)象是房屋。按照稅務(wù)評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值的0.1%-0.3%，對(duì)房主和使用者雙方征稅。
新西蘭和澳大利亞
不動(dòng)產(chǎn)稅是政府根據(jù)房屋的占地面積和每年進(jìn)行評(píng)估的房屋價(jià)值按0.3％到1％征收�！�
奧地利
不動(dòng)產(chǎn)稅/物產(chǎn)稅：房產(chǎn)持有人每年根據(jù)評(píng)估價(jià)值的1%繳納不動(dòng)產(chǎn)稅。如果土地沒(méi)有建造房屋，土地持有人根據(jù)土地的評(píng)估價(jià)值再繳納1%不動(dòng)產(chǎn)稅。這意味著未開(kāi)發(fā)土地實(shí)際需要繳納2%的稅。
比利時(shí)
不動(dòng)產(chǎn)稅：比利時(shí)的房產(chǎn)都要評(píng)估其名義租賃價(jià)值，
然后根據(jù)地點(diǎn)，每年分別征收名義租金的30%-50%。
丹 麥
不動(dòng)產(chǎn)稅：根據(jù)房產(chǎn)(包括土地)價(jià)值繳納，稅率最高不超過(guò)2.4%，根據(jù)地點(diǎn)不同而改變。
芬 蘭
不動(dòng)產(chǎn)稅：稅率不同地區(qū)不同，稅率在0.5%-3%之間。根據(jù)稅務(wù)機(jī)構(gòu)的評(píng)定值納稅。農(nóng)田和森林免稅。
愛(ài)爾蘭
房地產(chǎn)投資收益稅：參照愛(ài)爾蘭公司稅，按扣除合理費(fèi)用后的收益的20%納稅。包括買賣房地產(chǎn)公司的股票。
挪 威
不動(dòng)產(chǎn)稅：國(guó)家稅務(wù)機(jī)構(gòu)按照稅務(wù)評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值的30%征收0.9%，但地區(qū)稅務(wù)機(jī)構(gòu)再按市場(chǎng)價(jià)值30%征收0.2%-0.7%。
葡萄牙
不動(dòng)產(chǎn)稅：由地方稅務(wù)機(jī)構(gòu)征收，按照稅務(wù)評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值征收，稅率在0.2-0.8%。 |