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■起征基本單位家庭如何定義
比如，三口之家，擁有90平方米房屋，假如合理的保障性住房標(biāo)準(zhǔn)是每人30平方米，那么三口之家減扣90平方米，實(shí)際需交稅額是零。
■多套住房的物業(yè)稅如何計(jì)算
一套自住房是一個(gè)稅率，如果有第二套甚至第N套房稅率是否一樣，或者為了抑制多套持有，稅率逐步提高。
■物業(yè)稅扣減點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)如何確定
人均30平方米是小康住房標(biāo)準(zhǔn)，那么保障性住房的扣減標(biāo)準(zhǔn)是多少？最近出臺(tái)的保障性住房戶型已經(jīng)明顯縮小，那么最終物業(yè)稅的扣減標(biāo)準(zhǔn)究竟如何？
■人均房地產(chǎn)面積如何計(jì)算
如果全國(guó)統(tǒng)籌，有一套房要交物業(yè)稅。如果不搞全國(guó)統(tǒng)籌，許多人在多個(gè)城市炒房將無(wú)法受到稅收的調(diào)節(jié)，甚至有人用多套房來(lái)洗錢。
■合理家庭房產(chǎn)投資如何保護(hù)
作為合法投資，即使新的規(guī)定出臺(tái)，要抑制家庭投資房地產(chǎn)，也要和過(guò)去的規(guī)定銜接。
■物業(yè)稅的征收比例如何定
比例小了，沒(méi)有制約作用；比例大了，顯然又不合適，如何找到適合的度？
■假名物業(yè)如何打擊
近年來(lái)，有些投資者人并不以本人的名義購(gòu)買物業(yè)，而是以自己的子女、親友甚至他人的名義投資物業(yè)。
■遠(yuǎn)郊第二套房如何處理
如果第二套房在郊區(qū)，與在市中心區(qū)擁有第二套房性質(zhì)是完全不一樣的。 |