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央行:部分地區(qū)房價存在明顯非理性因素
    2007-11-09        來源:中國新聞網
    住房抵押消費貸款增長很快,違約風險已有抬頭趨勢。日前,央行發(fā)布了《二○○七年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》。報告說,前三季度,中國房地產業(yè)繼續(xù)快速發(fā)展。由于住房需求持續(xù)旺盛,供求關系仍趨緊張,房地產價格出現(xiàn)了加快上漲勢頭,部分城市房價漲幅較高。報告同時指出,總體看,目前中國房地產市場存在的主要問題,一是住房供應結構性矛盾突出;二是部分地區(qū)房價上漲較快,存在明顯的非理性因素;三是住房抵押消費貸款增長很快,違約風險已有抬頭趨勢,一旦房價大幅波動,容易引發(fā)商業(yè)銀行不良貸款的激增。為進一步加強房貸管理,切實防范房貸風險,9 月27 日,中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會已經聯(lián)合發(fā)布了《關于加強商業(yè)性房地產信貸管理的通知》,從供需兩個方面入手,并輔之以誠信紀錄的市場化約束手段,嚴格房貸市場管理。下一步,有必要進一步加強和改善房地產市場調控,調整住房供應結構,增加有效供給,促進房地產市場健康發(fā)展。
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