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新華網(wǎng)廣州4月12日電
老百姓對政府出手穩(wěn)定房價的信心有多大？4月11日，記者從廣州市統(tǒng)計(jì)普查中心獲悉，最新民調(diào)顯示：市政府近期出臺的七項(xiàng)穩(wěn)定房價的措施(簡稱“穗七條”)在市民中引起熱烈反響，逾六成市民認(rèn)為這對穩(wěn)定廣州房價會“有很大成效”或“有一定成效”；盡管預(yù)測今明兩年房價將有“不同幅度上漲”的市民仍占多數(shù)，但有36.9％的市民憧憬著“穩(wěn)中有降”，兩成市民對“買得起房”的信心增強(qiáng)。
逾六成市民對“穗七條”成效有信心
調(diào)查顯示，多數(shù)市民肯定了“穗七條”。有57.5％的市民表示“了解過”或“聽說過”。受教育程度越高、收入水平越高的市民對“穗七條”的關(guān)注度越高，大專以上學(xué)歷和高收入水平(家庭月均總收入8000元以上，下同)市民表示關(guān)注的比例均在七成左右。對“穗七條”穩(wěn)定房價的作用，有61.2％的市民認(rèn)為“有很大成效”或“有一定成效”。不同收入水平的家庭對這“七項(xiàng)措施”的成效評價意見差別不大，給予肯定的比例均在六成左右。
市民對加強(qiáng)房地產(chǎn)市場整治期待最大
“穗七條”中，市民對加強(qiáng)房地產(chǎn)市場整治，打擊故意延遲發(fā)售、惡意炒作、哄抬房價、囤積房源等違規(guī)行為的期待最大，認(rèn)為“營造公平競爭的房地產(chǎn)市場環(huán)境和規(guī)范誠信的市場秩序”對穩(wěn)定房價效果最明顯的市民所占比例高居首位，達(dá)35.6％。其次，有17.6％的市民期待的是“加快政府保障型住房建設(shè)”。
調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不同收入水平的市民對“穗七條”的關(guān)注點(diǎn)大體一致，唯有中、低收入水平的市民相對更加期待老城區(qū)改造和老城區(qū)居住用地的供應(yīng)。
對加快推進(jìn)政府保障型住房建設(shè)，有76.7％的市民認(rèn)為對解決中低收入群體的住房問題“幫助很大”或“有一定幫助”。不同收入水平和不同住房條件的市民對這項(xiàng)措施的看法趨于一致，未因自己是否能夠從中受益而有不同看法。
市民對房價“穩(wěn)中有降”的預(yù)期心理增強(qiáng)
調(diào)查中，預(yù)測今明兩年廣州房價將有“不同幅度上漲”的市民仍占多數(shù)，但所占比例比3月中旬“穗七條”出臺前同樣由廣州市統(tǒng)計(jì)普查中心進(jìn)行的類似調(diào)查下降了近10個百分點(diǎn)，從57.7％下降至48.0％。預(yù)測房價將“穩(wěn)中有降”的人大幅增加了近20個百分點(diǎn)，從18.3％上升至36.9％。
另外，根據(jù)目前的房地產(chǎn)市場政策走向，有兩成(20.5％)市民對“買得起房”的信心增強(qiáng)，收入水平越高的市民信心增強(qiáng)越明顯，高、中、低三種收入水平的市民表示信心增強(qiáng)的比例分別為28.4％、23.2％和15.0％。 |