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| 有多少官員敢于承諾“把房?jī)r(jià)降下來(lái)” |
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| 2007-04-17 吳定平 來(lái)源:新華網(wǎng) |
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“控制房?jī)r(jià)，我的底氣是很足的。你以為說(shuō)說(shuō)而已？我決心很大！”15日，廣州市長(zhǎng)張廣寧在京接受記者專(zhuān)訪，回應(yīng)“政府控制房?jī)r(jià)”、“單位自建房是開(kāi)歷史倒車(chē)”等熱點(diǎn)問(wèn)題。他再次重申“廣州90平方米以下住房肯定會(huì)走到合理價(jià)格”，勸市民不要急著買(mǎi)房。（3月16日《南方都市報(bào)》）
房?jī)r(jià)、醫(yī)療、教育是當(dāng)前中國(guó)最突出的三大民生難題，在如此牽動(dòng)百姓敏感神經(jīng)的問(wèn)題上，主政一方的地方官員敢底氣十足地?cái)嘌宰尫績(jī)r(jià)“走到合理價(jià)格”，令人欣慰。
近年來(lái)，為了控制虛高的房?jī)r(jià)，盡管中央出臺(tái)了一系列調(diào)控政策，但效果并不明顯。一些大中城市的房?jī)r(jià)不但沒(méi)降下來(lái)，反而持續(xù)走高，房?jī)r(jià)問(wèn)題已成為普通百姓心頭的一大痛。在日益突出的房?jī)r(jià)問(wèn)題上，百姓需要的已不僅僅是一個(gè)又一個(gè)具體詳細(xì)的調(diào)控措施，他們更渴望地方主政官員在這一重大民生問(wèn)題上取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。因此，當(dāng)廣州市長(zhǎng)拋出“房?jī)r(jià)必降”的言論后，網(wǎng)上幾乎出現(xiàn)一邊倒的稱(chēng)贊之聲，也就理所當(dāng)然了。
當(dāng)前推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲有三點(diǎn)主要因素，其一，強(qiáng)大的購(gòu)買(mǎi)需求催生了房?jī)r(jià)持續(xù)走高；其二，人為炒作、惡意哄抬以及滲透于房地產(chǎn)市場(chǎng)各個(gè)環(huán)節(jié)的腐敗行為，都導(dǎo)致了房?jī)r(jià)一路高漲；其三，一些地方主政官員“經(jīng)營(yíng)城市”、以房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)的錯(cuò)誤發(fā)展觀也是導(dǎo)致房?jī)r(jià)飛漲的重要原因。而在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，更是亂象紛呈，一邊是“居者無(wú)其屋”，一邊是大量的空置房；一邊是人多地少的國(guó)情，一邊又是大戶型、豪華型等高檔住宅紛紛上市；一邊是要推進(jìn)解決居民住房困難的經(jīng)濟(jì)適用房政策，一邊又是政策被屢屢架空，超大戶型、叫賣(mài)房號(hào)、開(kāi)著寶馬車(chē)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房等怪異現(xiàn)象頻頻發(fā)生。
由此可見(jiàn)，當(dāng)前房?jī)r(jià)持續(xù)走高，固然有市場(chǎng)自身調(diào)節(jié)的因素，但肯定不是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)內(nèi)在規(guī)律的客觀真實(shí)反映，甚至可以說(shuō)是對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一種扭曲。因此，地方政府在調(diào)控房?jī)r(jià)上，并非無(wú)能為力，而是有很大的操作空間。如果地方政府，敢于舍棄一些自身利益，敢于破除一些小集團(tuán)利益，在控制房?jī)r(jià)上嚴(yán)格執(zhí)行中央的有關(guān)政策措施，有真正為民辦事的決心和勇氣，房?jī)r(jià)又豈會(huì)長(zhǎng)期居高不下？
房?jī)r(jià)問(wèn)題作為一個(gè)關(guān)系百姓切身利益的大問(wèn)題，地方主政官員不應(yīng)該漠然視之。廣州市固然有敢于調(diào)控的客觀有利因素，但全國(guó)具備相似條件的城市未必就此一個(gè)。可在解決諸如房?jī)r(jià)等重大民生問(wèn)題上，又有多少地方主政官員敢于向百姓承諾呢？當(dāng)然，百姓需要的不是片刻的鼓舞和歡欣，而是基于客觀條件和相應(yīng)政策措施之上并能最終變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的承諾，而這將是對(duì)政府在解決重大民生問(wèn)題上的智慧和決心的一次真正考驗(yàn)。 |
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