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| 馮侖認為：商業(yè)地產(chǎn)是行業(yè)的下一個機會 |
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| 2008-10-31 作者:蔡宗琦 來源:中國證券報 |
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萬通地產(chǎn)董事局主席馮侖在昨天召開的第四屆中國地產(chǎn)金融年會上表示，經(jīng)歷本輪調(diào)整后，商業(yè)地產(chǎn)將是開發(fā)企業(yè)進入下一輪“蜜月期”的發(fā)展機會。
相對其他開發(fā)商的悲觀論點，馮侖用“蜜月很短，日子很長”輕描淡寫樓市現(xiàn)況。他認為海南地產(chǎn)繁榮的上世紀90年代及房價飆升的2006、2007年是開發(fā)企業(yè)的“蜜月期”，90年代末和眼下的調(diào)整是正�！斑^日子”，只是“蜜月結束了，就會覺得有落差，我們接下來的任務是找下一個蜜月”。
馮侖認為，未來三到五年間，我國商業(yè)住宅供應十分充足，住宅市場開發(fā)空間有限。在美國等發(fā)達國家，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的市值遠大于住宅開發(fā)企業(yè)，商業(yè)地產(chǎn)將成為房地產(chǎn)行業(yè)的下一個發(fā)展機會�！霸谏弦粋�蜜月當中，我們?yōu)槿蜇暙I了一個最大的住宅公司——萬科，我個人認為下一個蜜月來的時候，我們會為全球貢獻一個最大的商用不動產(chǎn)公司”。
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