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　　“啥？要把咱們家的房子給銀行，銀行每個(gè)月給錢，最后房子還是銀行的？那咱這一輩子辛辛苦苦掙這錢買房干啥？開(kāi)玩笑！”——前些日子，筆者就“以房養(yǎng)老”的事情問(wèn)父母的想法，母親了解情況后，提高了超出平時(shí)講話聲音很高分貝回應(yīng)了我的問(wèn)題。
　　“以房養(yǎng)老”早在十年前就有所提及，只是最近國(guó)務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》中提到了要進(jìn)行“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)”這句話，該模式又隨之冷飯熱炒，頻頻見(jiàn)諸報(bào)端，霎時(shí)間成為輿論關(guān)注的焦點(diǎn)。對(duì)于“以房養(yǎng)老”的解讀和評(píng)判不絕于耳：有些人認(rèn)為是養(yǎng)老模式的創(chuàng)新，有些人認(rèn)為不符合中國(guó)居家養(yǎng)老傳統(tǒng)，有些人認(rèn)為效果尚待觀察……
　　直到9月20日民政部有關(guān)負(fù)責(zé)人就《意見(jiàn)》答記者問(wèn)時(shí)表示“以房養(yǎng)老”僅為補(bǔ)充養(yǎng)老，政府仍為養(yǎng)老主力，輿論方才漸漸平息。
　　對(duì)于“以房養(yǎng)老”這個(gè)看似新鮮的詞匯，據(jù)有關(guān)媒體調(diào)查統(tǒng)計(jì)，90%以上的老百姓選擇了“NO”。為什么“以房養(yǎng)老”媒體熱炒，而老百姓卻不買賬呢？
　　其實(shí)，母親的想法和對(duì)“以房養(yǎng)老”的斷然抵制，在一定程度上代表了大部分老百姓內(nèi)心的疑惑和焦慮。眼下“住房”和“養(yǎng)老”這兩個(gè)能觸動(dòng)百姓神經(jīng)的詞匯碰撞在一起，必然能夠引起輿論的軒然大波；而老百姓對(duì)于當(dāng)今“住房”和“養(yǎng)老”本身固有的雙重焦慮，就折射在對(duì)“以房養(yǎng)老”的抵制上。
　　目前，房?jī)r(jià)的居高不下已經(jīng)成為老百姓肩上沉重的負(fù)擔(dān)，而對(duì)養(yǎng)老金是否存在缺口及其“雙軌制”的焦慮和不滿則加重了老百姓失衡的心理。想一想，房?jī)r(jià)已然如此高不可攀，在北上廣這樣的一線城市買套房動(dòng)輒就幾百萬(wàn)元，普通工薪家庭得靠三代人的積蓄才供出一套房來(lái)；而養(yǎng)老金存在缺口與否則眾說(shuō)不一，成為老百姓的又一個(gè)心病——年輕人現(xiàn)在繳納的養(yǎng)老金當(dāng)下都兌付了，那自己以后退休該指望誰(shuí)？一位教授近日又拋出了“延遲領(lǐng)取養(yǎng)老金”的觀點(diǎn)，更是引來(lái)一片口誅筆伐。
　　再來(lái)看看“以房養(yǎng)老”的實(shí)施模式和“住房”、“養(yǎng)老”二者的關(guān)系�！耙苑筐B(yǎng)老”指的是住房反向抵押養(yǎng)老，其實(shí)就是一種新型的家庭融資方式。它類似于按揭貸款，只不過(guò)是反了過(guò)來(lái)，把個(gè)人住房用作抵押，銀行、保險(xiǎn)公司等機(jī)構(gòu)成了“房奴”，每個(gè)月產(chǎn)生現(xiàn)金流作為補(bǔ)充養(yǎng)老金，最后“房奴”“還貸”結(jié)束后，把個(gè)人住房歸為己有。直白一些說(shuō)，“以房養(yǎng)老”就是房子和養(yǎng)老金的置換。
　　那么，大部分老百姓肯定不干了。在房屋“世襲”的傳統(tǒng)下，在房?jī)r(jià)持續(xù)飆漲的情況下，即使有70年產(chǎn)權(quán)的限制，住房也稱得上是異常堅(jiān)挺的財(cái)富，是家族象征的延續(xù)，是不容外人插足的傳家寶——拿房子換養(yǎng)老金？老百姓心中那桿秤早已做出了選擇。另外，既然“以房養(yǎng)老”是養(yǎng)老的補(bǔ)充手段，那自然也會(huì)加重百姓的焦慮——看來(lái)養(yǎng)老金真的有缺口，而且挺大，都到了要自己拿房子去換錢的地步？
　　當(dāng)然，“以房養(yǎng)老”并非洪水猛獸，這種融資模式在國(guó)外已經(jīng)有了成功的實(shí)踐先例，只是在中國(guó)目前難覓合適的土壤。在進(jìn)一步推進(jìn)金融多元化改革、提倡金融工具創(chuàng)新的今天，把“以房養(yǎng)老”作為試點(diǎn)進(jìn)行實(shí)施是養(yǎng)老模式市場(chǎng)化的有益嘗試，民政部的正面回應(yīng)值得稱贊。但是“以房養(yǎng)老”所折射出對(duì)“住房”和“養(yǎng)老”的雙重焦慮，是中國(guó)當(dāng)今兩大社會(huì)問(wèn)題，也是中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型中所面臨的雙重挑戰(zhàn)，值得深思。