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國家統(tǒng)計局18日公布，在全國70個大中城市中，7月新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有9個，持平的城市有11個，上漲的城市有50個，房價上漲的城市數(shù)量占比達71%。北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價格全部環(huán)比上漲。中原地產(chǎn)分析認(rèn)為，雖然目前的反彈力度還在可控范圍內(nèi)，但樓市反彈已成共識。(8月20日《中國證券報》)
決不能讓房價反彈，造成功虧一簣的局面。總理的聲音猶言在耳，房價反彈卻已經(jīng)形成“共識”，這無疑是個值得警惕的信號。這充分說明，防止房價反彈，光靠領(lǐng)導(dǎo)人喊話不成，光靠地方政府的自覺不成，開發(fā)商、地方政府是房地產(chǎn)的最大贏家，倘只是紙上、嘴上的功夫，沒有嚴(yán)厲的罰則跟進，誰也不會主動割舍。
中原地產(chǎn)的分析當(dāng)然不具權(quán)威。但70個大中城市中，僅有9個環(huán)比下降，11個勉強持平，其余都是上漲。而且，7月四個一線城市的新建商品住宅價格全部環(huán)比上漲，這是自去年7月以來的首次。此外，被認(rèn)為是市場先行指標(biāo)的二手住宅價格也在經(jīng)過10個月的下跌后，連續(xù)兩個月環(huán)比回升，且呈現(xiàn)加速上漲態(tài)勢。由此說樓市反彈已成共識并不為過。
凡事就怕形成共識。如果個別城市房價出現(xiàn)反彈并不可怕，各個擊破，一一查處就是了。一旦形成共識，面臨的可能就是法不責(zé)眾。大家彼此彼此，誰也不用“怕”。由此再要全面打壓，恐怕難度就更大。
值得注意的是，國務(wù)院督查組回京后得出的初步結(jié)論是：“各地樓市相對穩(wěn)定，情況比較樂觀，市場不具備全面反彈的條件�！币晃粎⑴c此次督查的國家發(fā)改委人士則表示，只要市場不是大幅急劇反彈，就不會調(diào)控加碼。雖然這些觀點與“樓市反彈已成共識”有所出入甚至大相徑庭，然而“只要市場不是大幅急劇反彈”如何量化？
決不能讓房價反彈�？偫碇v的很明確也很直觀。只要反彈，無論幅度大小，都是反彈，都是不能被允許的�，F(xiàn)在卻成了模棱兩可的“只要市場不是大幅急劇反彈”，即使不是對總理喊話的曲解，起碼應(yīng)該算是”不能正確理解”的吧！
此前，人民日報曾刊文指出，“房價問題既是經(jīng)濟問題也是政治問題。不管是什么問題，房價太高，是不爭的事實。讓房價回歸合理是民眾的期待，是政府的職責(zé)�！泵鎸Α皹鞘蟹磸椧殉晒沧R”，有關(guān)部門不能再無動于衷。更不能借題發(fā)揮，用一些恐怕連自己也不大相信的“結(jié)論”和“表示”來撫慰人心了。
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