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今天主要來說“房”，關(guān)鍵詞就一個字降。
近日，國土部下屬的中國土地勘測規(guī)劃院發(fā)布報告顯示，今年一季度，全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為3057元/平方米，其中，商服、住宅、工業(yè)地價分別為5705元、4516元和654元/平方米。住宅用地價格自2009年第二季度以來，首次出現(xiàn)負增長。
一直被認為是高房價主要“推手”的地價首度下降，房價是否會因此變動？來自國家統(tǒng)計局的最新數(shù)據(jù)給出了肯定的答案。國家統(tǒng)計局18日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，3月份全國70個大中城市中新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有46個，持平的城市有16個，上漲的城市有8個。也就是說，在過去的3月份，超過6成的城市新建商品房的售價又比上個月下降了。
不過，這兩組數(shù)據(jù)放在一起，倒是讓一直以來關(guān)于地價和房價的“曖昧”關(guān)系有了點“眉目”。且不說地價是否真的是推升高房價的“禍?zhǔn)住�，兩者雙雙下降，至少證明房地產(chǎn)行業(yè)中房和地之間存在著正相關(guān)，一榮俱榮，一損俱損。
看著“房、地”這哥倆雙雙“跳水”，各位看官想必都在心里偷著樂；且慢，先莫高興得太早。筆者隱約從中嗅到一絲“危險”，如果說地價降了，房價也降了，一些專家會否迫不及待地蹦出來高喊：“看看，房價已經(jīng)下降了，調(diào)控政策應(yīng)該松綁了吧。”這種苗頭，想必多數(shù)看官是不愿看到的。
曾經(jīng)被認為“堅不可破”的房價出現(xiàn)下降趨勢，可是有些價格卻真是無法破解。這兩天關(guān)于機場建設(shè)費“變身”民航發(fā)展基金的爭論不絕于耳，面對“換湯不換藥”的質(zhì)疑，財政部相關(guān)人士出言“辟謠”稱，民航發(fā)展基金不是新設(shè)立的基金項目，而是對既有兩項基金的整合，征收民航發(fā)展基金沒有增加繳費者負擔(dān)。
對于這項收費的質(zhì)疑主要就是認為只是換個“馬甲”，而現(xiàn)在財政部表示，這確實不是新設(shè)立的項目；真不知這個聲明是在幫民航部門，還是……
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