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請第三方介入檢測裝修房
2012-02-22   作者:楊。ㄉ虾C襟w人士)  來源:東方早報
 
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  近日,一則稱安信地板“甲醛嚴(yán)重超標(biāo)、劣質(zhì)有毒”的網(wǎng)帖,把該地板生產(chǎn)商安信公司和采購方萬科公司都推至風(fēng)口浪尖。
  危機(jī)之下,兩家公司都迅速予以應(yīng)對。安信表態(tài),將積極配合相關(guān)質(zhì)檢部門的產(chǎn)品檢驗(yàn);萬科表示,事情一旦查實(shí),萬科將承擔(dān)全部責(zé)任,全部更換涉事地板,并對業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償,包括誤工費(fèi)、臨時安置費(fèi)等。
  應(yīng)該說,萬科的危機(jī)公關(guān)水平,比起以往一些企業(yè)在類似事件中的應(yīng)對要高明許多。但細(xì)一推敲,萬科就此事的回應(yīng)中仍有一些被粗糙忽略的東西。誤工費(fèi)、臨時安置費(fèi),都是“一旦查實(shí)”后更換涉事地板時所發(fā)生的費(fèi)用?伞耙坏┎閷(shí)”,后果僅是更換地板這么簡單嗎?對于那些已經(jīng)入住的業(yè)主而言,地板可以更換,費(fèi)用可以核算,但人們健康因此遭受的損害怎么核算?
  對這個問題如此關(guān)切,因?yàn)槲易〉姆孔忧∏【蛯偃f科公布的涉用安信地板的樓盤。我不厭其煩地盤問,一是出于對自身及家人健康的考慮,二是想通過回顧當(dāng)初購房的過程來梳理一下疑似問題地板究竟是如何過關(guān)斬將終而鋪到腳下的。
  我2009年底購買了萬科的一套裝修房,2010年初驗(yàn)收交房。購買裝修房好處在于可即刻入住,不必像買毛坯房那樣得為裝修操心。現(xiàn)在看來,麻煩也正是起于圖方便。就以當(dāng)初驗(yàn)房為例,在程序上無非是先赴物業(yè)查驗(yàn)相關(guān)資料,接著自帶工具去房屋實(shí)地檢查,最后在房屋驗(yàn)收單上簽字。
  可問題是,我購買的是裝修房,但驗(yàn)房當(dāng)日在物業(yè)所查驗(yàn)的資料,即“兩書一表”(《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》)卻與毛坯房別無二致。無論是住宅質(zhì)量保證書,還是住宅使用說明書,都沒有關(guān)于房屋裝修污染檢測的相關(guān)細(xì)則。
  在實(shí)地檢查過程中,我雖可以憑自帶的錘子、卷尺、電筆等對房屋的硬件粗粗查驗(yàn)一番,甚至可以用腳跺跺地板檢驗(yàn)其牢固程度,卻無法光憑鼻子去嗅出裝修用的地板是否甲醛超標(biāo)。事實(shí)上,我當(dāng)初也的確對裝修材質(zhì)是否有污染產(chǎn)生過懷疑,也有過請專業(yè)空氣檢測機(jī)構(gòu)的念頭。然而鑒于萬科品牌良好口碑,加之請專業(yè)機(jī)構(gòu)必須提前預(yù)約,猶豫再三我還是放棄了這個打算。
  事后盤點(diǎn),驗(yàn)房時沒有請專業(yè)空氣檢測機(jī)構(gòu),或許正是疑似問題地板成功突圍的關(guān)鍵。如果有專門機(jī)構(gòu)的介入和幫助,我當(dāng)時就可以獲得地板甲醛是否超標(biāo)的一手?jǐn)?shù)據(jù)。有則要求改之,無則安心入住,無須現(xiàn)在為質(zhì)檢部門將于2月27日公布的檢驗(yàn)結(jié)果惴惴不安。
  絮絮叨叨說這些,想必能代表眾多業(yè)主當(dāng)下的心理處境。在“問題地板”整個因果鏈條中,他們恰恰是處于最被動、最低端的位置。地板究竟有沒有問題,若有問題安信與萬科誰該負(fù)責(zé),有待相關(guān)調(diào)查的深入。但人體健康的容錯區(qū)間畢竟是很小的,何況面對的是甲醛之類的殺傷性武器。
  在這個企業(yè)誠信和商業(yè)倫理不斷遭到質(zhì)疑的時代,消費(fèi)者若不能憑一己之力排除隱患,把希望寄于他人尤其是售賣方,多少是要冒些風(fēng)險的。這聽起來有些荒唐,我花錢購買了商品,為了自身的絕對安全,我居然還有義務(wù)花錢去找人來檢驗(yàn)這個商品的質(zhì)量,牛奶、食用油如此,房子亦如此。否則……
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