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上周六（3月5日），十一屆全國人大四次會議開幕，溫家寶總理作政府工作報告。報告涉及諸多社會關心的熱點，仔細品讀，可了解政府立場，可預知一些問題的未來走向。
回顧完“十一五”政府工作，談及幾點體會和認識，其中第二條，強調“必須堅持政府調控與市場機制有機結合”。
中國經濟體制發(fā)展目標早已確立為“社會主義市場經濟體制”。近幾年，市場上“看得見的手”頻頻出動。政府干預是不是太多，爭議難免。不可否認，即便在崇尚市場為主的發(fā)達市場經濟國家，也存在類似爭議。次貸危機爆發(fā)后，奧巴馬政府插手華爾街，以及對“兩房”的處置等，也彈贊不一。同樣，中國應對全球金融危機的表現，得到諸多好評，但也會有對政府強力干預的某些不同意見。
溫總理在報告中充分肯定應對金融危機時，政府加強和改善宏觀調控，及時糾正市場扭曲，彌補市場失靈，防止經濟大起大落。進一步提出，“市場作用多一點還是政府作用多一些，必須相機抉擇”。世界范圍內，宏觀調控無不以成敗為檢驗標準。政府工作報告的論述，強調不被理論所限，不為爭論所困，更多的，同樣是注重實踐和實際效果。
不長的政府工作報告中，房地產調控占了相當篇幅。報告強調“堅定不移地搞好房地產市場調控”，加快健全房地產市場調控的長效機制，重點解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，切實穩(wěn)定房地產市場價格，滿足居民合理住房需求。
報告在２０１１年重點要加強的工作部分，談到了樓市調控與房價問題。報告稱，進一步擴大保障性住房建設規(guī)模。今年要再開工建設保障性住房、棚戶區(qū)改造住房共１０００萬套，改造農村危房１５０萬戶。報告同時強調，要建立健全考核問責機制。穩(wěn)定房價和住房保障工作實行省級人民政府負總責，市縣人民政府負直接責任。
從政府工作報告的論述，以及２０１０年陸續(xù)出臺的政策看，今后房地產市場可能出現重大變化：房價方面，地方政府將面對來自中央政府更大的行政壓力，今年一線城市房價下跌將是大概率事件；地產界過去以商品房開發(fā)為主，將逐漸轉變?yōu)楸Ｕ戏亢蜕唐贩侩p軌運行的新格局。
政府工作報告中用大量篇幅談及中央政府在轉變發(fā)展方式、調整經濟結構、推動產業(yè)轉型升級方面的思路。在回顧了過去５年的巨大成就后，溫總理說：“我們清醒地認識到，我國發(fā)展中不平衡、不協調、不可持續(xù)的問題依然突出。主要是：經濟增長的資源環(huán)境約束強化，投資與消費關系失衡，收入分配差距較大，科技創(chuàng)新能力不強，產業(yè)結構不合理，農業(yè)基礎仍然薄弱，城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展不協調，就業(yè)總量壓力和結構性矛盾并存，制約科學發(fā)展的體制機制障礙依然較多；服務業(yè)增加值和就業(yè)比重、研究與試驗發(fā)展經費支出占國內生產總值比重沒有完成‘十一五’規(guī)劃目標。”應該說，發(fā)展方式等存在的問題以及改變的思路等，在過去十余年間曾被反復提及，它們未來能否落實仍將取決于深化改革的決心。
在地方發(fā)債方面，政府工作報告中特別提出，今年將對地方政府性債務進行全面審計，實施全口徑監(jiān)管，研究建立規(guī)范的地方政府舉債融資機制。有學者認為，這一表述是今年政府工作報告涉及財稅改革內容的最大亮點�？梢灶A期，進行全面的審計規(guī)范之后，隨著《預算法》的進一步修改，相關條款很有可能發(fā)生松動，在風險控制的基礎上由地方自行發(fā)債，應該為時不遠。
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