人人妻人人澡人人添人人|中文字幕二区一中文字幕|高清无码免费观看视频|加勒比这里只有精品|亚洲第一精品久久忘忧草社区|一本之道热热无码|www.成人导航在线|波多野吉衣亚洲无码|激情黄色在线视频|日韩欧美成人在线二区

　　調(diào)控頻頻發(fā)力，京滬等大城市卻時(shí)不時(shí)傳出“越是高價(jià)房越好賣(mài)”的消息�？赡芤�征物業(yè)稅？人家就專(zhuān)買(mǎi)300平方米一套的大戶(hù)型；提高首付比例？人家一次付全款；今后會(huì)限制購(gòu)房套數(shù)？趕緊給上幼兒園的孩子買(mǎi)套別墅備著。地產(chǎn)大鱷順勢(shì)嚷嚷：“現(xiàn)在誰(shuí)不買(mǎi)房誰(shuí)傻。”
　　有人說(shuō)：看不懂的房?jī)r(jià)這下終于看懂了，就是有錢(qián)人太多了，而且相當(dāng)有錢(qián)。
　　土地有限，收入差距現(xiàn)實(shí)存在，難道普通人就真的只能望房興嘆？
　　恐怕未必如此。
　　“十一”黃金周，民航市場(chǎng)火爆。不止一家航空公司趁此機(jī)會(huì)來(lái)展示如今世界上最大的飛機(jī)A380。許多人在見(jiàn)識(shí)到“最大”的同時(shí)也領(lǐng)略到了其頭等艙的豪華：有包房、可洗澡、國(guó)際大牌的洗浴用品，如果提前預(yù)約，或許還可以在3萬(wàn)英尺的高空享受到一次按摩……這樣的豪華飛行，費(fèi)用當(dāng)然也很“豪華”，是經(jīng)濟(jì)艙票價(jià)的10倍甚至更多。
　　漲到20倍也跟咱們普通人沒(méi)關(guān)系——國(guó)家發(fā)改委今年放開(kāi)了對(duì)頭等艙的定價(jià)約束，但是，對(duì)經(jīng)濟(jì)艙的票價(jià)則管得死死的，只準(zhǔn)打折，不準(zhǔn)漲價(jià)。京滬這樣的黃金航線(xiàn)，五折票很常見(jiàn)，有時(shí)比火車(chē)票還便宜。民航客流量一年2億多、60%自費(fèi)出行，和政府對(duì)經(jīng)濟(jì)艙票價(jià)的監(jiān)管分不開(kāi)。要不然，上海世博會(huì)，機(jī)票不得漲三倍？又不是只有房地產(chǎn)企業(yè)才懂得漲價(jià)。
　　由此想到，對(duì)一些生活中必需的商品及服務(wù)，政府究竟應(yīng)承擔(dān)什么樣的責(zé)任？
　　政府不能全包起來(lái)，但也不能完全由市場(chǎng)說(shuō)了算。否則，企業(yè)要贏利，自然是千方百計(jì)抬高房?jī)r(jià)，誰(shuí)買(mǎi)得起就賣(mài)給誰(shuí)，誰(shuí)支付得起就為誰(shuí)服務(wù)。至于低收入者沒(méi)房住，不會(huì)在開(kāi)發(fā)商考慮范圍。政府應(yīng)當(dāng)看到住房的“民生屬性”，保障中低收入者的基本需求。在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，具有廉租房性質(zhì)的住房能覆蓋30%以上的人口。而在我國(guó)，城市中廉租房的覆蓋人口不及5%，經(jīng)濟(jì)適用房?jī)H占總住房面積的5%。
　　政府尤其不能過(guò)多地參與到“賣(mài)房子賺錢(qián)”的財(cái)富傳導(dǎo)中來(lái)。一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)顯示，2009年各地承諾的保障性住房用地，實(shí)際上只完成六成左右。原因多種多樣，但有一點(diǎn)是共同的，這些地方在提供保障房用地上的積極性遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有“招拍掛”商品房用地的積極性高。一些地方還對(duì)調(diào)控中的“打擊投機(jī)購(gòu)房”有所不滿(mǎn)，擔(dān)心影響地方經(jīng)濟(jì)增速。這也是忘記了自己的責(zé)任。
　　所有具有民生屬性的商品及服務(wù)，不論是住房，還是交通、教育、醫(yī)療，政府都有責(zé)任通過(guò)適當(dāng)?shù)恼{(diào)控，保障基本的需求。
　　如果基本的需求得到很好的保障，那么即使市場(chǎng)上有這樣那樣的“天價(jià)”，只要人家能賣(mài)得出去，只要購(gòu)買(mǎi)者財(cái)富來(lái)得正當(dāng)，普通百姓不會(huì)無(wú)端憤怒不滿(mǎn)。
　　出游，你有實(shí)力可以坐最豪華的頭等艙、去歐洲一個(gè)往返花10萬(wàn)元，但只要普通人家的孩子出國(guó)留學(xué)能買(mǎi)到三四千元的機(jī)票就行。
　　住房，先富起來(lái)的人想住別墅無(wú)可厚非，但工薪層也要有自己溫馨的小窩，也不能住得離城區(qū)太遠(yuǎn)。
　　面對(duì)不同收入狀況和需求狀況的購(gòu)房者，企業(yè)“嫌貧愛(ài)富”不好過(guò)多指責(zé)，但政府必須承擔(dān)起保障中低收入者“有房住”的需求，不讓住房加劇收入差距。