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上市公司扎堆樓市，耐人尋味。據不完全統計，滬深兩市一千多家上市企業(yè)中，除130余家房地產企業(yè)外，近幾年來至少有兩成企業(yè)新涉足房地產。
眾多主業(yè)與房地產毫無關聯的上市公司紛紛涉足樓市，根本原因是逐利。而近兩年逐利樓市“蔚然成風”，有其特別的背景：2008年國際金融危機爆發(fā)之后，外貿形勢突然逆轉，殃及眾多外貿企業(yè)和眾多實體經濟領域。上市公司出于業(yè)績考量，轉戰(zhàn)受金融危機影響較小、而且一向回報率較高的房地產領域。
個體的選擇一旦成為眾人效仿的熱潮，就容易導致危害整體的“羊群效應”。上市企業(yè)出于個體逐利目的，競相進入房地產行業(yè)，可能影響整個國民經濟的健康運行，而且最終也可能傷及自身。上市企業(yè)是各個行業(yè)的龍頭企業(yè)，占據著大量的社會資金和資源。非房地產主業(yè)的上市公司紛紛進入地產行業(yè)，使得原本流向制造業(yè)、服務業(yè)的可支配資金、資源被大量分流，“不務正業(yè)”勢必造成上市企業(yè)主業(yè)不精。
從今年上半年上市公司的年報看，不少非房地產為主業(yè)的上市企業(yè)，其大部分盈利不再來源于主業(yè)，而是房地產和金融業(yè)務。從短期看，資金流向房地產可以改善公司的盈利狀態(tài)，但從長遠看，這誘導企業(yè)把精力和資金進一步投向房地產，導致經濟結構進一步失衡，實業(yè)逐步萎縮。而且房價一旦形成泡沫之后，誘發(fā)金融危機可能性大大增加。
我國經濟發(fā)展過度依賴投資、出口的局面一直未能完全改變，消費長期是“短板”。眾多上市公司憑借其雄厚的資金實力和快速的融資能力競相進入地產行業(yè)，表面上增加了樓市的供給，實際上推高了地價和房價。而居高不下的房價，不斷地吞噬公眾在其他領域的消費能力，導致宏觀層面啟動內需的種種政策變形、落空。
世上沒有不散的宴席，樓市也不可能有永遠的高利潤。對此，企業(yè)經營者應當有清醒的認識。
政府必須發(fā)揮宏觀調控的職能。眼下，房地產調控正處于關鍵時期，地方政府應當嚴格執(zhí)行調控的政策，加大政策落實力度，降低企業(yè)不合理的投資預期，推動房地產價格回歸合理區(qū)間。從長遠看，政府還需要進一步降低部分行業(yè)的準入門檻，創(chuàng)造公平競爭、平等準入的市場環(huán)境，為上市公司提供更多的投資獲利渠道�？峙挛ㄓ腥绱耍拍軐ι鲜泄就顿Y樓市熱潮釜底抽薪。
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