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毫無意外，中房協(xié)此次逆民意之言招來一片罵聲。然而，我們卻不能忽視它所提出的可能在兩年后發(fā)生的“樓市供應危機”。房地產調控旨在讓百姓有房可住，如果價格下降以供給減少為代價，絕非百姓之福。
據(jù)新華社報道，8月12日，朱中一在“2010博鰲房地產論壇”上發(fā)表主題演講時表示，中房協(xié)7月份多次向國務院有關部門建議暫緩出臺新的緊縮性房地產調控政策，引起廣泛關注。
朱中一13日在接受新華社記者采訪時表示，中房協(xié)建議暫緩出臺新的緊縮性房地產調控政策的背景是，國家一系列房地產調控政策出臺后，上半年部分城市房價過快上漲的勢頭得到遏制；土地供應量明顯放大，但土地供應計劃完成不理想，上半年完成的土地供應計劃不足供應計劃的三分之一；有些地方的市場價格稍有松動，而有些城市仍在高位盤整；銷售量明顯下降，市場觀望氛圍濃重。
朱中一表示，房地產行業(yè)是有建設周期的特殊性行業(yè)，目前現(xiàn)行政策已經比較得力，開發(fā)商拿地積極性不高，開發(fā)進度放緩，開發(fā)周期拉長。如果再頻頻出臺新政策，將使市場預期更不清楚，影響市場供給，在房地產市場剛性需求客觀存在的背景下，供給量下降將影響明后兩年的房地產市場。
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