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股指期貨的推出，為中國資本市場的產品創(chuàng)新，拓展了一個新空間。而金融創(chuàng)新的另一個陣地，信貸資產證券化市場，也亟待獲得政策層面的鼓勵和支持。
信貸資產證券化迎來新的發(fā)展機遇
從以往信貸資產證券化的實踐看，容易受宏觀經濟形勢左右。2008年上半年，面對通脹壓力和經濟過熱的風險，決策層不斷通過公開市場操作、存款準備金率上調等一系列宏觀調控“組合拳”加大對流動性的回籠力度，并對銀行實行信貸額度管理。在流動性趨緊跡象下，將信貸資產進行證券化運作不失為解決流動性的一種選擇，商業(yè)銀行參與信貸資產證券化的熱情明顯高漲。
2008年上半年，資產支持證券發(fā)行規(guī)模已接近2007年全年水平。但到了2008年下半年，受美國次級抵押貸款市場危機所帶來的“蝴蝶效應”影響，以及信貸規(guī)模因拉動內需方案而放松，國內資產證券化發(fā)行環(huán)境不利，商業(yè)銀行資產證券化的熱情也有所消減。到2009年，全年信貸資產證券化市場完全停滯，沒有發(fā)行一單產品。
這段市場變化實際上折射出中國信貸資產證券化市場發(fā)展路徑的一大悖論：在信貸規(guī)模緊縮狀況下銀行尚有證券化動機，以期獲得新的流動性，增加信貸彈性；但在寬松的貨幣信貸政策下，銀行面對的將是貸款有效需求不足與資金供應相對過剩的矛盾，通過證券化釋放的流動性再次投入安全優(yōu)質的貸款類資產的難度較大，銀行對作為其主要利潤來源的優(yōu)質貸款類資產有較強的惜售心理。因此，從這個意義上講，今年，信貸資產證券化無疑會獲得新的市場推動力。
首先，貨幣政策持續(xù)緊縮的概率增大。2010年監(jiān)管層定下7.5萬億的信貸目標，受此限制，貸款額度無疑是信貸投放最主要的制約因素，信貸供給將遠低于需求。
其次，2009年天量信貸過后，推行貸款證券化不失為穩(wěn)定資本充足率的一個選擇。根據工商銀行的測算，工、中、建、交國有上市四大行在今后5年內風險權重貸款將增加15萬億，按監(jiān)管部門的不低于11.5%的資本充足率要求，5年共需增加資本占用1.73萬億。再以四大行2009年凈利潤3500余億為基礎，今后5年平均增長12%計，5年內可實現(xiàn)凈利潤2.5萬億元，如按50%利潤留成作為內生性資本補充，則5年內共計還有資本缺口約4800億。商業(yè)銀行通過資產證券化，將貸款標準化、等份化后轉讓給投資者是解決這個問題的一個有效方式。
再次，證券化是滿足創(chuàng)新需求最合適的突破口。在以投資拉動經濟增長的整體氛圍中，除了突飛猛進的銀行信貸市場外，債券市場作為另一條融資渠道，其重要性已日益凸現(xiàn)。2009年債券市場圍繞發(fā)債主體、工具品種等方面進行了一系列引人注目的創(chuàng)新舉措。
2010年市場創(chuàng)新的啟動，將貫穿于全年。而證券化是最主要的手段和工具。其一，資產支持票據（ABCP）將是最大創(chuàng)新亮點。資產支持商業(yè)票據(ABCP)屬于資產證券化的范疇，是發(fā)債人以各種應收賬款、分期付款等資產為抵押，發(fā)行的一種商業(yè)票據。其二，房地產投資信托（REITs）的試點窗口將開啟。REITs屬于不動產證券化中的一種，即房地產企業(yè)將其旗下商業(yè)物業(yè)資產（如辦公樓、購物中心、公寓、產權酒店甚至倉庫等不動產）打包上市，向投資者發(fā)行信托單位或股票，并以物業(yè)資產的租金等收益為來源，定期向投資者派發(fā)紅利，由專業(yè)的基金管理公司或投資機構經營管理。作為房地產資產證券化手段，REITs已被業(yè)內期盼多年。政策面的信號已經非常清晰，就是鼓勵進行試點。2010年由央行牽頭制定的REITs基金試點管理辦法有望出臺，并在銀行間市場完成首發(fā)。包括債權型、股權型和混合型等多種模式的后續(xù)產品將分批推出。
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