中國證券報記者近日獲悉，中國版“住房銀行”——國家住房保障銀行，將于今年成立，最早可能6月就會有初步方案公布。據(jù)了解，此前國家開發(fā)銀行、住建部均有意牽頭成立中國版“住房銀行”，而雙方也已經(jīng)分別向高層提交了幾個版本的方案。
4月2日，國務(wù)院常務(wù)會議確定，由國家開發(fā)銀行成立專門機構(gòu)，實行單獨核算，采取市場化方式發(fā)行住宅金融專項債券，向郵儲等金融機構(gòu)和其他投資者籌資，鼓勵商業(yè)銀行、社�；�、保險機構(gòu)等積極參與，重點用于支持棚改及城市基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)工程建設(shè)。權(quán)威人士透露，上述文字表述，實則為此前國開行方面提交方案的一部分內(nèi)容，此次發(fā)行住宅金融專項債券或為中國版“住房銀行”的一次前期“試水”。由此可判斷，由國開行牽頭成立中國版“住房銀行”的方案獲得高層認(rèn)可的可能性較大。
專家和銀行業(yè)內(nèi)人士表示，隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)不斷推進，未來中低收入人群的住房需求無疑是長期的、巨大的，由此看來，中國版“住房銀行”的成立運行十分必要。與此同時，國際經(jīng)驗表明，住房金融體制不僅關(guān)系民生福利，還直接關(guān)系國家金融安全。中國版“住房銀行”在肩負(fù)住房保障金融使命的同時，更需要完善風(fēng)控體系建設(shè)，避免重蹈美國“兩房”引發(fā)金融危機的“覆轍”。