昨日，大盤下跌0.4%，而地產(chǎn)板塊則微漲0.28%。
《證券日報》基金周刊根據(jù)WIND資訊數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，截至11月20日，9月26日以來，大盤圍繞2000點(diǎn)展開保衛(wèi)戰(zhàn)，地產(chǎn)板塊同期逆市上漲了5.1%，跑贏大盤6.1個百分點(diǎn)，位居申萬23個一級行業(yè)漲幅榜首位。
重倉的345只基金在短短的35個交易日累計浮盈39.34億元，超配地產(chǎn)前三偏股基金中歐中小盤、國投瑞銀穩(wěn)健增長和上投摩根中國優(yōu)勢更是業(yè)績扶搖直上。
東興證券的地產(chǎn)行業(yè)研究員認(rèn)為，“上周十八大召開完畢，數(shù)次提及城鎮(zhèn)化的發(fā)展方向，房地產(chǎn)板塊長期投資價值凸顯，特別值得注意的是一些銷售能力強(qiáng)，業(yè)績增長確定的上市公司�！�
345只基金重倉地產(chǎn)股
35個交易日浮盈39.34億元
《證券日報》基金周刊根據(jù)WIND資訊數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，9月26日以來截至11月20日，在大盤展開2000保衛(wèi)戰(zhàn)之際，地產(chǎn)板塊則逆市上漲了5.18%，超出大盤6.18個百分點(diǎn)，位居申萬23個一級行業(yè)漲幅榜第一。39只基金重倉的地產(chǎn)股平均漲幅達(dá)到了9.83%，截至三季度末，重倉地產(chǎn)股的345只基金35個交易日累計浮盈39.34億元。陽光城、順發(fā)恒業(yè)以及榮盛發(fā)展?jié)q幅排名前三，分別為40.66%、30.63%和29.07%。而三季末被基金重倉數(shù)量最多的萬科A、保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)以及金地集團(tuán)四季度以來分別實現(xiàn)上漲4.3%、10.13%、10.47%和7.13%，令重倉基金浮盈頗豐。
截至三季度末，包括富國天源平衡、富國低碳環(huán)保和申萬菱信競爭優(yōu)勢三只基金重倉陽光城，累計持有464.49萬股，持股市值為4533.43萬元，9月26日以來的短短35個交易日，三只基金累計浮盈1843.26萬元，值得注意的是，盡管申萬菱信競爭優(yōu)勢持有陽光城僅66萬股，但持股市值占基金股票投資市值比卻達(dá)到了10.10%，可惜的是，重倉一只牛股并不能挽救該基金業(yè)績，申萬菱信競爭優(yōu)勢四季度以來回報率為-3.8%，排名同類基金的后1/3。
“招寶萬金”中，9月26日以來漲幅最大的是招商地產(chǎn)，截至三季度末，仍有50只基金重倉持有，伴隨著地產(chǎn)股的這一波反彈，50只基金35個交易日浮盈4.57億元。截至三季度末，50只重倉招商地產(chǎn)的基金中22只在二季度基礎(chǔ)上選擇加倉，其中，信誠精萃成長、長城品牌優(yōu)選和工銀瑞信核心價值增倉數(shù)量最大，分別為803.77萬股、686.93萬股和563.59萬股。四季度以來，信誠精萃成長回報率為-0.18%，排名同類基金前1/5。而長城品牌優(yōu)選回報率更是逆勢收正為1.87%，排名同類基金前十。
幾家歡喜幾家愁，嘉凱城和新湖中寶在地產(chǎn)板塊逆勢飄紅時股價卻遭遇下挫，分別下跌5.95%和5.94%。截至三季度末，嘉凱城為上投摩根中國優(yōu)勢獨(dú)門重倉股，而新湖中寶則在三季度末得到了來自富國天瑞強(qiáng)勢精選等7只基金的重倉，僅富國系就有四只基金抱團(tuán)持有。
借力地產(chǎn)股
3基金業(yè)績業(yè)績扶搖直上
截至三季度末，中歐中小盤、國投瑞銀穩(wěn)健增長以及上投摩根中國優(yōu)勢為超配地產(chǎn)板塊前三的偏股基金，超配比例分別為60.79%、52.02%和29.72%，四季度以來三只基金回報率分別為4.76%、1.17%和-0.96%，中歐中小盤排名同期普通股票型基金業(yè)績第一，國投瑞銀穩(wěn)健增長排名偏股基金第三，上投摩根中國優(yōu)勢也躋身同類基金前1/5。
以中歐中小盤為例，該基金前十大重倉股中，除民生銀行和中國建筑，八只均為地產(chǎn)股，它們中僅金融街在9月26日以來的行情中下跌，WIND數(shù)據(jù)顯示，8只地產(chǎn)股9月26日以來平均漲幅有8.87%，35個交易日，該基金借力重倉地產(chǎn)股累計浮盈1109.64萬元。
國投瑞銀穩(wěn)健增長截至三季度末，前十重倉股中包括了6只地產(chǎn)股，9月26日以來它們平均上漲8.9%。35個交易日，國投瑞銀穩(wěn)健增長浮盈8018.66萬元。需要關(guān)注的是，截至二季度末，該基金超配地產(chǎn)板塊的比重為32.66%，三季度國投瑞銀穩(wěn)健增長對地產(chǎn)股大幅度增倉，數(shù)據(jù)顯示，6只地產(chǎn)股均得到了該只基金的增倉，金地集團(tuán)、華僑城A和保利地產(chǎn)增倉超過1000萬股。
此外上投摩根中國優(yōu)勢三季度末重倉的4只地產(chǎn)股9月26日以來也獲得了平均4.09%的漲幅，其中，上投中國優(yōu)勢對中華企業(yè)三季度增倉185.64萬股，而該股在9月26日以來獲得了14.07%的漲幅。