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住建部有關(guān)負責人日前接受人民日報記者采訪時表示，當前房價基本平穩(wěn)，沒有出現(xiàn)大范圍的房價大幅反彈現(xiàn)象，下一階段房地產(chǎn)市場調(diào)控仍處于關(guān)鍵時期。要加快完善房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機制，加快推進擴大房產(chǎn)稅試點城市范圍工作。此外，還要做好防止房價反彈的政策預(yù)案。
該負責人認為，總體看，去年下半年以來形成的市場格局尚未出現(xiàn)根本性改變，投機投資性購房得到明顯抑制，房價基本平穩(wěn)，住房庫存量基本保持穩(wěn)定。隨著交易量的回升，不少城市房價環(huán)比上漲，但同比漲幅普遍仍為回落，有的仍是負增長，沒有出現(xiàn)大范圍的房價大幅反彈現(xiàn)象。但是，從近期市場表現(xiàn)及其影響因素看，房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行存在一些不利因素，下一階段房地產(chǎn)市場調(diào)控仍處于關(guān)鍵時期，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果的任務(wù)仍然很艱巨。
該負責人表示，下一步，按照國務(wù)院對房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的總體部署，各部門、各地區(qū)將繼續(xù)堅定不移地貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，堅決抑制投機投資性購房需求，支持居民合理自住性需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要堅定不移地執(zhí)行好現(xiàn)有調(diào)控政策，鞏固調(diào)控成果。繼續(xù)指導督促限購城市嚴格執(zhí)行住房限購措施，確保限購措施實施效果。適時對執(zhí)行調(diào)控政策不力、放松調(diào)控政策，造成房價過快上漲的地區(qū)實行問責。加快研究并完善房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施，完善房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機制。
“同時，要繼續(xù)落實差別化住房信貸、稅收政策。繼續(xù)強化住房稅收政策的執(zhí)行和征管，進一步完善應(yīng)用房地產(chǎn)價格評估技術(shù)加強存量房的稅收征管工作。加快推進擴大房產(chǎn)稅試點城市范圍工作�！痹撠撠熑苏f。
該負責人還表示，要加大住房用地供應(yīng)力度，增加普通商品住房供給。此外，有關(guān)部門還將繼續(xù)做好房價、地價動態(tài)監(jiān)測，密切關(guān)注住房成交量、房價等關(guān)鍵指標的新變化，做好防止房價反彈的政策預(yù)案。
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