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　　南京市統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)信息顯示，今年前7個(gè)月，包含政策性住房在內(nèi)，南京共銷(xiāo)售商品住宅457萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)26.2%；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額438億元，同比增長(zhǎng)35.5%。
　　據(jù)分析，市場(chǎng)上多種需求均有所釋放，“剛需型”不再是商品住宅僅有的銷(xiāo)售對(duì)象。前7個(gè)月，南京銷(xiāo)售144平方米以下商品住宅396萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)24.7%，而144平方米以上商品住宅銷(xiāo)售了61萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)36.3%。盡管后者的銷(xiāo)售面積只占總銷(xiāo)售面積的13.4%，但增速呈現(xiàn)加快趨勢(shì)。別墅與高檔公寓銷(xiāo)售13.76萬(wàn)平方米，同比由負(fù)轉(zhuǎn)正，增長(zhǎng)6.2%。
　　值得注意的是，南京成品房庫(kù)存壓力進(jìn)一步減小。與去年底相比，該市商品住宅空置面積凈減少30萬(wàn)平方米。截至7月，全市共有建成商品住宅空置面積132萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)18.3%，較去年同期降低63.3%�？罩貌粷M1年的商品住宅面積79萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)90%，較去年同期降低2倍多；空置1年以上的商品住宅面積53萬(wàn)平方米，同比下降24.6%，較去年同期降低七成。