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昨日，第一太平戴維斯發(fā)布第二季度市場(chǎng)報(bào)告稱，北京甲級(jí)寫字樓空置率創(chuàng)有史以來(lái)最低。
據(jù)介紹，由于兩個(gè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)為自用退出租賃市場(chǎng)，加之無(wú)新增供應(yīng)入市，北京甲級(jí)寫字樓可租賃存量由917萬(wàn)平米降至907萬(wàn)平米。退出租賃市場(chǎng)的兩個(gè)項(xiàng)目一個(gè)是位于東二環(huán)的第五廣場(chǎng)，由五礦集團(tuán)收購(gòu)自用；另一個(gè)則是長(zhǎng)安街上的寶鋼大廈。
兩個(gè)項(xiàng)目的退出導(dǎo)致了市場(chǎng)中甲級(jí)寫字樓供給更加有限，在持續(xù)需求的推動(dòng)作用下，全市整體空置率環(huán)比下跌0.6%至3.4%，創(chuàng)第一太平戴維斯有統(tǒng)計(jì)以來(lái)北京甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)空置率最低紀(jì)錄。
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