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中國(guó)指數(shù)研究院9日發(fā)布報(bào)告顯示，上周樓市成交繼續(xù)回升，逾八成城市樓市成交周均同比均有上升。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周被監(jiān)測(cè)的40個(gè)城市中，34個(gè)城市同比上升，12城市同比漲幅超過(guò)100%，且蘇州、杭州同比增幅都在200%以上。其中蘇州漲幅最大，達(dá)366.56%。重點(diǎn)城市周均成交僅深圳小幅下跌，其余城市均同比上漲，其中杭州漲幅最大，達(dá)247.86%。南京、重慶漲幅亦超過(guò)100%，廣州、北京、成都漲幅均在50%以上。
另?yè)?jù)北京中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，上周全國(guó)主要的54個(gè)城市成交量雖然環(huán)比明顯下調(diào)，但是依然創(chuàng)造了連續(xù)第9個(gè)突破5萬(wàn)套的周成交量。
“再次降息，剛性購(gòu)房需求繼續(xù)釋放。”北京中原地產(chǎn)張大偉認(rèn)為，降息不僅增加了購(gòu)房者實(shí)際支付能力，還使購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)的預(yù)期出現(xiàn)變化。
“看跌的購(gòu)房者明顯減少，入市的積極性明顯提高，樓市的確在繼續(xù)復(fù)蘇，且該趨勢(shì)日漸明朗。”張大偉認(rèn)為，7月第一周的成交量繼續(xù)上漲，7月全月有望再次創(chuàng)造自限購(gòu)以來(lái)的新高以及年內(nèi)新高。
值得關(guān)注的是，鏈家地產(chǎn)報(bào)告指出，在北京樓市簽約率走高的同時(shí)，新入市項(xiàng)目擬售價(jià)格和成交價(jià)格間差價(jià)率也在持續(xù)縮小，新房市場(chǎng)出現(xiàn)了漲價(jià)苗頭。
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