日前傳出的有關(guān)工行叫停首套房利率85折的消息讓北京不少購(gòu)房人心存憂慮。記者昨天從多家銀行以及二手房中介機(jī)構(gòu)獲悉，目前，多家首套房利率能申請(qǐng)85折優(yōu)惠的銀行相關(guān)利率優(yōu)惠政策暫未調(diào)整。而工行北京分行今年一直執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率，首套房按揭從未實(shí)行過(guò)85折利率優(yōu)惠。
日前，市場(chǎng)盛傳工商銀行叫停了全國(guó)多地分行首套房貸優(yōu)惠政策，本報(bào)記者就此向工行總部進(jìn)行了求證。對(duì)于上述傳言，工行方面表示傳言不屬實(shí)，并未全國(guó)范圍內(nèi)取消首套房貸利率優(yōu)惠。工行總部表示：總行只是按照定價(jià)原則對(duì)貸款利率進(jìn)行定價(jià)，并不是“一刀切”。
“北京工行今年一直執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率，從未實(shí)行過(guò)首套房85折利率優(yōu)惠，因此，不存在叫停一說(shuō)。”針對(duì)北京購(gòu)房人關(guān)心的北京首套房利率優(yōu)惠是否也面臨變數(shù)這一消息，昨天，工行北京分行相關(guān)人士回應(yīng)。
昨天，記者從中國(guó)銀行、北京銀行等多家銀行相關(guān)部門了解到，符合條件的首套購(gòu)房人可以申請(qǐng)利率85折優(yōu)惠的政策并未有變，也沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)要有變化。此外，北京銀行、中國(guó)銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、匯豐銀行等銀行均可執(zhí)行首套房利率85折優(yōu)惠措施。
對(duì)于今后是否有可能叫停首套房貸利率優(yōu)惠，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇認(rèn)為，首套房貸優(yōu)惠政策并不宜取消，國(guó)家政策是基于鼓勵(lì)自住型購(gòu)房需求、打擊投機(jī)行為為出發(fā)點(diǎn)，應(yīng)該用優(yōu)惠政策鼓勵(lì)客戶貸款購(gòu)房。
表格：相比基準(zhǔn)，百萬(wàn)20年利息已經(jīng)減少15萬(wàn)左右。以貸款100萬(wàn)20年為例，相比基準(zhǔn)，9折的月供為7365元每月，比基準(zhǔn)少418元，總利息減少了10萬(wàn)。85折月供為7160，總利息少15萬(wàn)左右。