記者昨日從有關(guān)渠道獲悉，京城首套房貸利率略有松動(dòng)，能享受利率優(yōu)惠的客戶(hù)范圍也有所擴(kuò)大。昨日，偉嘉安捷貸款代理機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，越來(lái)越多的銀行加入了首套房貸利率優(yōu)惠的行列，中行、建行、農(nóng)行、華夏銀行的首套房二手房貸款利率都可以做到9折優(yōu)惠。同時(shí)，資質(zhì)較好的普通客戶(hù)也可以享受到優(yōu)惠。
今年一季度以來(lái)，首套房貸利率出現(xiàn)松動(dòng)，先是由去年四季度基準(zhǔn)利率上浮5%-10%下調(diào)至基準(zhǔn)利率，隨后部分國(guó)有銀行帶頭將貸款利率從基準(zhǔn)調(diào)至9折到9.5折不同的利率幅度。“前段時(shí)間，雖然一些國(guó)有大行有一定幅度的利率優(yōu)惠，但是限制很多，主要是對(duì)一些資質(zhì)較好的大客戶(hù)。這段時(shí)間，銀行貸款利率持續(xù)松動(dòng)，一些資信情況良好的普通客戶(hù)也可以享受到優(yōu)惠，同時(shí)股份制銀行利率也有了松動(dòng)�！眰ゼ伟步菔袌�(chǎng)部經(jīng)理吳昊指出。
隨后，記者分別以客戶(hù)的身份咨詢(xún)了中行、建行、農(nóng)行的客戶(hù)經(jīng)理。中行、建行的客戶(hù)經(jīng)理表示，理論上是基準(zhǔn)利率，但是根據(jù)客戶(hù)的資質(zhì)情況可以給予一定比例的優(yōu)惠，最低能到9折。值得一提的是，農(nóng)行的某客戶(hù)經(jīng)理卻明確告知記者，目前還沒(méi)有收到總行的任何利率優(yōu)惠通知，首套房二手房貸款利率仍為基準(zhǔn)利率。
不過(guò)，偉嘉安捷表示，從目前各家銀行逐漸放開(kāi)至9折利率來(lái)看，恢復(fù)到下浮8.5折優(yōu)惠利率還是有希望的。吳昊認(rèn)為，剛剛結(jié)束的“兩會(huì)”上，央行相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，確保首套房實(shí)行差別化利率優(yōu)惠及保證個(gè)人首套房貸款，猶如久旱逢甘霖般對(duì)北京房貸市場(chǎng)影響甚大。去年因?yàn)樾刨J額度緊張利率上浮是特殊情況，但是在此前的2010年，銀行的房貸利率都可以做到8.5折，如果信貸額度繼續(xù)放松，房貸利率重回8.5折也是有希望的。