昨天，融創(chuàng)中國發(fā)布2月銷售業(yè)績，8.2億元的銷售額同比大增174%，環(huán)比增加28%。統(tǒng)計近期多家房企銷售業(yè)績來看，2月整體表現(xiàn)不錯。與此同時，A股市場的地產(chǎn)板塊也漲勢凌厲。
開發(fā)商紛紛“以價換量”
3月4日，廣州富力地產(chǎn)公布2月銷售額為24億元，環(huán)比接近翻番，銷售面積22.47萬平方米，環(huán)比增加156%。此外，花樣年恒盛等房企的2月銷售業(yè)績也明顯上漲。
龍湖目前雖未公布2月業(yè)績，但在銷售額方面，2月18日到19日實現(xiàn)了自2010年9月以后的又一個“十億周末”，全月業(yè)績預計會大幅超過1月的11.8億元。
無獨有偶，富力2月在北京上海廣州等地多個項目也推出了不同程度的優(yōu)惠，以此以價換量，回籠資金。
地產(chǎn)股發(fā)起“2月攻勢”
在今年2月份，不僅多家房企業(yè)績表現(xiàn)不錯，在A股市場，地產(chǎn)板塊也“形勢喜人”。統(tǒng)計顯示，最近兩周內(nèi)，有26.91億元主力資金凈流入房地產(chǎn)板塊。
一方面，關于地產(chǎn)調控松動的消息不停傳出，比如上海房管局就稱居住證滿三年可買二套房。由于政策松動，中信證券、國泰君安等均看多地產(chǎn)股。另一方面，與1月份銷量大降相反，房企2月份銷量數(shù)據(jù)都很搶眼，融創(chuàng)富力地產(chǎn)龍湖等業(yè)績明顯上漲，由此帶動地產(chǎn)股上漲。
2月24日，A股地產(chǎn)板塊強勢上漲，整體漲幅達4.43%，領漲大盤。在個股方面，中糧地產(chǎn)、泛海建設、中華企業(yè)(600675,股吧)等15只個股強勢漲停。而就在一天之前的23日，國務院辦公廳下發(fā)《通知》，要求今后出臺有關就業(yè)義務教育技能培訓等政策措施，不要與戶口性質掛鉤。該《通知》對A股地產(chǎn)板塊的利好刺激不言而喻。