春節(jié)過(guò)后，平淡的南京樓市近日迎來(lái)促銷(xiāo)大戰(zhàn)。部分樓盤(pán)打出首付一萬(wàn)買(mǎi)公寓、首付五萬(wàn)買(mǎi)三房、首付一成的促銷(xiāo)廣告語(yǔ)。
昨日
（2月15日），《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在南京網(wǎng)上房地產(chǎn)看到，多家房企正在準(zhǔn)備促銷(xiāo)大戰(zhàn)。
位于南京城東的東方紅郡先拔頭籌，其對(duì)外宣稱(chēng)在售的所有房源全部降價(jià)1000元/平方米，同時(shí)，開(kāi)發(fā)商還拿出2600元代金券給老業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。
隨后，南京石林大公園也推出高達(dá)20萬(wàn)元的優(yōu)惠。據(jù)了解，石林大公園自開(kāi)盤(pán)以來(lái)，在同區(qū)域內(nèi)一直處于高價(jià)位的水平。
與東方紅郡和石林大公園不同，南京江北的大華錦繡華城、河西的天璽國(guó)際廣場(chǎng)通過(guò)分期首付的方式吸引購(gòu)房者，而保利羅蘭香谷、泰格公寓甚至打出首付一成的促銷(xiāo)手段。
資料顯示，泰格公寓此次推出首付一成的房型主要是38至80平方米的精裝房，“這些房型大多數(shù)總價(jià)都在60萬(wàn)到80萬(wàn)元，現(xiàn)在首付只需要6萬(wàn)元，這就等于首付一成有的甚至首付一成還不到�！碧└窆⑹蹣侵行囊晃回�(fù)責(zé)人對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者介紹說(shuō)。
在采訪過(guò)程中，多家樓盤(pán)售樓中心負(fù)責(zé)人表示，在國(guó)家調(diào)控政策之下，他們手中都庫(kù)存了大量的房源，降價(jià)促銷(xiāo)是為了回籠資金。
“蕪湖樓市新政被封殺，面對(duì)持續(xù)緊縮的調(diào)控政策，一些開(kāi)發(fā)商顯然扛不住了，所以降價(jià)促銷(xiāo)成為必然選擇。接下來(lái)，更多的開(kāi)發(fā)商將推出更加優(yōu)惠的促銷(xiāo)手段。”南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)促進(jìn)會(huì)一名負(fù)責(zé)人對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者如是說(shuō)。
就市民對(duì)于南京樓市的看法，一位業(yè)內(nèi)人士對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說(shuō)，蕪湖樓市新政被喊停，其實(shí)給南京的開(kāi)發(fā)商一個(gè)信號(hào)，即別指望國(guó)家政策放松，給房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖的機(jī)會(huì)。
所以在這種情況，該人士覺(jué)得南京市民的看法還是比較正確的，“在國(guó)家對(duì)樓市調(diào)控不放松的大背景之下，下一輪開(kāi)發(fā)商降價(jià)的力度也許會(huì)比這一輪更加猛烈，所以需要購(gòu)房的市民保持觀望的態(tài)度還是比較正確的�！�