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據(jù)佑威及樓市專評網(wǎng)聯(lián)合提供的數(shù)據(jù)顯示：上周上海市商品住宅成交面積為11.87萬平方米，環(huán)比前周上漲39.03%；上周全市商品住宅成交均價為22142元/平方米，環(huán)比前周下跌2.79%。
上周上海市商品住宅新增供應(yīng)面積為17.82萬平方米，環(huán)比前周上漲205.14%。上周獲取預(yù)售證的商品住宅項(xiàng)目共10個，其中象嶼酈庭、中信泰富朱家角新城六期、上雋嘉苑新增供應(yīng)面積較大。
佑威機(jī)構(gòu)執(zhí)行董事、樓市專評網(wǎng)首席分析師黃志堅表示，10月已經(jīng)過半，截至16日僅成交了20.40萬平方米，依然保持6年同期最低，并且和去年同期74.98萬平方米相比，暴跌了72.79%。這種僵持令人十分擔(dān)憂，似乎在醞釀著“暴風(fēng)雨”般的變局。
從截至10月16日的今年的成交數(shù)據(jù)看，商品住宅僅成交了601.92萬平方米，存量卻大幅攀升，價格同比僅上升了5.14%，預(yù)計全年升幅還有下降空間，政府完成全年均價調(diào)控目標(biāo)沒有懸念。
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