記者日前從工行、農(nóng)行、招行、建行、中信等多家銀行北京支行個人房貸部門了解到，目前，除建行已將首套房貸最低利率由原來的基準(zhǔn)利率上浮到基準(zhǔn)利率的1.05倍外，大部分銀行對首套房貸仍然執(zhí)行基準(zhǔn)利率。
工行、中信銀行、招行個人房貸部的工作人員告訴證券時報(bào)記者，目前首套房貸利率仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率，雖然目前還沒有接到最新通知，但以后是否會上浮利率不好說。
農(nóng)行個人房貸部門的工作人員也表示，目前首套房貸利率至少執(zhí)行基準(zhǔn)利率，是否上浮、上浮多少還要根據(jù)個人的征信情況和可接受程度，每個銀行不一樣。目前他們還沒接到最新文件，但從貸款提請到審批下來還需要一段時間，因此，以后的情況不好判斷。
民生銀行個人房貸部門的工作人員則表示，該行現(xiàn)有的個人房貸政策是對首套房執(zhí)行1.1倍基準(zhǔn)利率，但該行已較少做個人房貸業(yè)務(wù)，也不能保證貸款能申請下來。
對于已簽合同的存量房貸客戶，上浮比例是否會有調(diào)整？對此，農(nóng)行上述工作人員表示，已放款或已簽合同的應(yīng)該就不會改變了，上浮政策應(yīng)該只是針對新貸款客戶。而建行個貸部的工作人員則對記者表示，具體情況要跟貸款簽約網(wǎng)點(diǎn)咨詢，每個人的情況不一樣。
另外，記者從專業(yè)貸款機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”了解到，目前與“偉嘉安捷”合作的十余家銀行里除了建行外，其他銀行對首套房貸仍然執(zhí)行基準(zhǔn)利率。不過，“偉嘉安捷”的分析人士認(rèn)為，隨著年底的日益臨近，各家銀行也逐漸進(jìn)入盤點(diǎn)總結(jié)階段，年內(nèi)銀行的貸款政策也會越來越緊，房貸利率進(jìn)一步上調(diào)的可能性比較大，亦不排除北京其它商業(yè)銀行會微調(diào)首套房貸款利率的情況出現(xiàn)。
