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記者日前從廣州房管局獲悉，廣州市對國有土地上房屋征收實行市場化補償，補償價值不得低于市場價格，其中因舊城區(qū)改建需要征收房屋，半數(shù)以上人不滿賠償方案還需聽證。
根據(jù)廣州市14日發(fā)布的《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施意見(試行)》，為維護被征收人合法權益，廣州市實行市場化的補償。
“其中被征收人選擇實施貨幣補償?shù)�，被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格�！睆V州市房管局相關負責人表示，選擇房屋產(chǎn)權調換的，房屋征收部門與被征收人應當計算被征收房屋的補償金額加上征收獎勵、搬遷時限獎勵與所調換房屋的市場價格，結清差價。
為充分保障被征收人的知情權，廣州市還規(guī)定在作出房屋征收決定前，房屋征收部門應當先行擬訂征收補償方案，并公開征求意見，進一步擴大公眾參與。
其中，考慮到舊城改造涉及面廣、人數(shù)多、征收補償情況復雜的特點，廣州還對舊城改造項目從程序上作出特別限制，規(guī)定：因舊城區(qū)改建需要征收房屋，半數(shù)以上(以產(chǎn)權戶數(shù)計算)被征收人認為征收補償方案不符合本意見規(guī)定的，房屋征收部門應組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。
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