深圳大運(yùn)會(huì)還未開(kāi)幕，當(dāng)?shù)毓删鸵验_(kāi)始蠢蠢欲動(dòng)。近期，深圳本地股有集體異動(dòng)的跡象，特別是具有從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、旅游、消費(fèi)等深圳本地股，上周以來(lái)的市場(chǎng)走勢(shì)相當(dāng)奪目。市場(chǎng)對(duì)深圳本地股這次的炒作，歸結(jié)為資金已開(kāi)始布局大運(yùn)會(huì)概念。相信隨著大運(yùn)會(huì)的臨近，本地個(gè)股也將受益，大運(yùn)會(huì)概念股提前“熱身”。
大運(yùn)會(huì)概念領(lǐng)漲兩市
世界大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)，素有“小奧運(yùn)會(huì)”之稱(chēng)，由“國(guó)際大學(xué)生體育聯(lián)合會(huì)”主辦，只限在校大學(xué)生和畢業(yè)不超過(guò)兩年的大學(xué)生參加的世界大型綜合性運(yùn)動(dòng)會(huì)。第26屆世界大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)將于2011年8月12日到8月23日在深圳舉行。
受到大運(yùn)會(huì)的利好消息影響，近期深圳本地股領(lǐng)漲兩市。在昨日漲停的13只個(gè)股中，有4只都是深圳本地股，其中，深深房A、深物業(yè)A、金證股份以及從事通訊建設(shè)的天威視訊紛紛在昨日的盤(pán)中收獲漲停。除了這部分表現(xiàn)突出的個(gè)股之外，深長(zhǎng)城最近5個(gè)交易日也累計(jì)上漲17.36%。
有私募人士告訴記者，他看好新都酒店是因?yàn)榇筮\(yùn)會(huì)8月份要在深圳開(kāi)幕，深圳本地股將是受益股。A股歷來(lái)對(duì)奧運(yùn)會(huì)、全運(yùn)會(huì)等題材都會(huì)炒作，該私募人士預(yù)計(jì)對(duì)大運(yùn)會(huì)將如法炮制。
事實(shí)上，借助運(yùn)動(dòng)會(huì)開(kāi)辦的機(jī)會(huì)，舉辦地的個(gè)股都會(huì)有一波上漲。以去年亞運(yùn)會(huì)為例，在開(kāi)幕之前，廣州本地股也是被資金輪番炒作。當(dāng)時(shí)上市不久的珠江啤酒，以及從事旅館業(yè)的東方賓館等，都受到資金的熱捧。尤其是東方賓館，更是承借著亞運(yùn)會(huì)的契機(jī)股價(jià)飆升。經(jīng)記者的粗略統(tǒng)計(jì)，去年5月中旬到9月份，該股累計(jì)上漲近89%。
新都酒店大運(yùn)會(huì)或帶動(dòng)酒店經(jīng)營(yíng)
從目前深圳本地股來(lái)看，新都酒店無(wú)疑是最大的受益者。據(jù)悉，新都酒店從事酒店經(jīng)營(yíng)、商場(chǎng)等業(yè)務(wù)，也是深圳本地唯一一家主營(yíng)酒店業(yè)務(wù)的上市公司，其炒作的概率最大，5月份以來(lái)，已經(jīng)累計(jì)上漲近18.29%。
公司上市十余年沒(méi)能成功進(jìn)行股權(quán)投資和酒店擴(kuò)張。公司目前正在拓展酒店管理品牌輸出的業(yè)務(wù)，積極培育這一新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。截至2010年年底，新都(香港)國(guó)際酒店管理有限公司已經(jīng)接受委托管理、管理咨詢(xún)5家酒店，這些委托管理的酒店在將帶來(lái)持續(xù)的經(jīng)營(yíng)收入和現(xiàn)金流。
雖然被資金熱炒，但是公司基本面卻沒(méi)有市場(chǎng)走勢(shì)那樣奪目。一季報(bào)中，公司當(dāng)期的綜合毛利率為52.52%，同比增長(zhǎng)6.21個(gè)百分點(diǎn)。但是整體看，隨著深圳中心區(qū)的西移使得羅湖區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)逐漸被消弱，，眾多新的高星級(jí)酒店的不斷涌現(xiàn)，加劇了深圳酒店業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，公司面臨市場(chǎng)份額和經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)下滑的局面。這次大運(yùn)會(huì)，希望能給公司近期的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)改變。
深長(zhǎng)城低估值？
深長(zhǎng)城是這次被炒作的房地產(chǎn)個(gè)股之一。在此前的深長(zhǎng)城年度股東大會(huì)期間，記者與當(dāng)?shù)厮侥既耸窟M(jìn)行了交流，部分業(yè)內(nèi)人士表示，深長(zhǎng)城的股價(jià)還沒(méi)有被真實(shí)地反映出來(lái)。而事實(shí)上，在最近5個(gè)交易日中，深長(zhǎng)城已經(jīng)累計(jì)上漲近17.25%。
公司主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。投資者最關(guān)注的莫過(guò)于公司最近新拿下的項(xiàng)目。公司總經(jīng)理譚華森表示，該項(xiàng)目總投資額高達(dá)30億元，該項(xiàng)目目前仍處于設(shè)計(jì)階段，預(yù)計(jì)明年開(kāi)工。對(duì)于這塊物流業(yè)務(wù)，公司高管也認(rèn)為，項(xiàng)目地點(diǎn)位于筍崗倉(cāng)庫(kù)，是深圳地區(qū)的黃金地段，對(duì)物流項(xiàng)目的盈利前景十分樂(lè)觀。
另外，在場(chǎng)一位深圳當(dāng)?shù)厮侥既耸繉?duì)公司在深圳南山文化中心區(qū)項(xiàng)目(下稱(chēng)“南山項(xiàng)目”)表現(xiàn)出濃厚興趣。對(duì)此，公司董秘兼財(cái)務(wù)總監(jiān)尹善峰透露，南山項(xiàng)目是公司在2006年拿下的地塊，當(dāng)時(shí)的總地價(jià)差不多6個(gè)億元。而該私募人士認(rèn)為，深長(zhǎng)城是在2008年就開(kāi)工南山項(xiàng)目，到目前仍然是施工階段。如果按照現(xiàn)在該地段的地價(jià)，日后南山項(xiàng)目銷(xiāo)售，必定會(huì)給公司帶來(lái)幾十個(gè)億的銷(xiāo)售收入。
天威視訊通訊網(wǎng)絡(luò)迎來(lái)契機(jī)
天威視訊在這次深圳本地股炒作中，也是漲幅不少。昨日盤(pán)中，天威視訊后來(lái)居上，尾盤(pán)的突然發(fā)力，最終以漲停板收盤(pán)。
今年一季度，天威視訊的業(yè)績(jī)也是十分喜人。一季度歸屬母公司所有者凈利潤(rùn)2,698萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)58.41%；每股收益0.10元(按最新股本攤薄).
這次大運(yùn)會(huì)的到來(lái)，對(duì)深圳本地通訊行業(yè)的個(gè)股或是利好消息。天相投資的研究認(rèn)為，增值業(yè)務(wù)是天威視訊未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)。深圳地區(qū)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)，有線(xiàn)電視入戶(hù)率已接近90%，有線(xiàn)電視用戶(hù)的增長(zhǎng)空間極為有限，因此公司未來(lái)的收入增長(zhǎng)將主要依靠對(duì)現(xiàn)有用戶(hù)的價(jià)值挖掘。