全國人大財經(jīng)委日前向十一屆全國人大常委會第十九次會議提交的《發(fā)展改革委關(guān)于落實(shí)全國人大常委會對國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況報告審議意見的報告》指出，我國將加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，并逐步擴(kuò)大到全國。
報告介紹說，2010年以來，針對部分城市房價上漲過快等問題，國家出臺了一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，取得了積極成效。下一步要保持房地產(chǎn)政策的統(tǒng)一性、穩(wěn)定性，堅(jiān)持供需雙向調(diào)節(jié)，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
報告指出，要加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，并逐步擴(kuò)大到全國，進(jìn)一步完善和實(shí)施土地招拍掛制度試點(diǎn)，加快房地產(chǎn)市場和個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。
此外，報告還指出，就房地產(chǎn)調(diào)控，下一步要做好以下幾方面工作：一是督促各地加大各項(xiàng)政策措施的落實(shí)力度，對省級人民政府住房保障和穩(wěn)定房價工作進(jìn)行考核和問責(zé)。對政策落實(shí)不到位、工作不得力的進(jìn)行約談，直至追究責(zé)任。
二是嚴(yán)格執(zhí)行好差別化房地產(chǎn)信貸政策，對不認(rèn)真執(zhí)行的商業(yè)銀行，一經(jīng)查實(shí)嚴(yán)肅處理。
三是努力增加住房有效供給。切實(shí)落實(shí)中小套型普通商品住房建設(shè)計劃和供地計劃，督促房價上漲過快的城市增加居住用地供應(yīng)的總量。
四是進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)閑置土地、違法改變土地用途和性質(zhì)、拖延開工時間、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，加大曝光和處罰力度。
五是抓緊制定出臺促進(jìn)房產(chǎn)市場長遠(yuǎn)健康發(fā)展的綜合性政策方案。
同時，報告還強(qiáng)調(diào)，加快建立符合我國國情的基本住房保障制度，是房地產(chǎn)市場調(diào)控的重要內(nèi)容，將強(qiáng)化政府對低收入家庭的住房保障責(zé)任，繼續(xù)做好基本住房保障法的研究論證工作。
報告要求，要提早分解下達(dá)2011年開工建設(shè)保障性住房、改造各類棚戶區(qū)住房1000萬套的分地區(qū)計劃，及時下?lián)苤醒胴斦䦟ｍ?xiàng)補(bǔ)助資金；加快建立差別化的房地產(chǎn)土地供應(yīng)政策，確保落實(shí)中央確定的保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和公共租賃住房建設(shè)用地，完不成這三類住房供地任務(wù)和比例的地區(qū)應(yīng)停止商品房建設(shè)供地。