北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)近日聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月份，北京市房屋銷售價(jià)格同比上漲11.4%，漲幅比8月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，同比漲幅連續(xù)5個(gè)月回落；環(huán)比價(jià)格自今年5月份連續(xù)下降或持平后，再次上漲0.2%。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)，與上月相比，新建住宅價(jià)格上漲0.1%。其中，純商品住宅上漲0.1%，漲幅與上月持平，經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房?jī)r(jià)格與上月持平。分房屋類型看，新建住宅中普通住宅類價(jià)格與上月持平，公寓別墅類上漲0.1%，其他住宅類上漲0.2%。全市二手住宅價(jià)格自今年5月份連續(xù)4個(gè)月下跌后首次回升，上漲0.3%。
中原地產(chǎn)研究中心認(rèn)為，此前調(diào)控政策的力度雖大，但與實(shí)際效果不成正比，這使得購房者認(rèn)為價(jià)格下調(diào)的空間不大，所以出現(xiàn)了9月份的漲勢(shì)。不過，業(yè)內(nèi)普遍預(yù)測(cè)，隨著9月底新一輪調(diào)控政策的出臺(tái)，部分城市房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭將得到遏制。