針對國家和深圳市出臺的房地產調控新政，深圳銀監(jiān)局有關人士10月9日表示，將采取全面組織轄內銀行房地產貸款壓力測試等四大措施落實樓市房貸新政策，堅決貫徹并要求轄內銀行嚴格執(zhí)行房貸政策，規(guī)范開展房地產信貸業(yè)務。
深圳銀監(jiān)局表示，第一是及時傳達、嚴格督促轄內銀行執(zhí)行房貸政策。及時組織轄內銀行召開專題會議，傳達國家、地方政府的房貸政策，要求銀行抓緊部署、嚴格貫徹落實。在深圳銀行業(yè)年中監(jiān)管工作會議上，對執(zhí)行樓市房貸新政策不力的銀行進行點名批評，重申監(jiān)管要求。
第二是積極探索建立嚴控房地產貸款風險工作機制，成立專門領導和工作小組、建立應急機制快速處理突發(fā)事件、持續(xù)監(jiān)測和反饋、開展窗口指導進行風險提示、組織現場檢查及加大處罰力度、修訂相關政策等措施。
此外，深圳銀監(jiān)局還將全面組織轄內銀行房地產貸款壓力測試。通過分析不同壓力情景下房地產貸款質量受到的沖擊，提示部分銀行關注特殊時段集中發(fā)放房地產貸款的質量，提高銀行風險管理水平。
深圳銀監(jiān)局還計劃通過部署銀行自查和現場檢查，督促商業(yè)銀行切實貫徹執(zhí)行房貸政策。近期根據銀監(jiān)會和住建部的統(tǒng)一部署，迅速行動，要求轄內所有銀行機構對４-８月的個人住房貸款逐筆自查，在此基礎上，選擇４家支行進行現場檢查。檢查內容包括二套及以上住房認定標準及執(zhí)行情況、與當地住房建設部門的信息共享情況、二套及以上住房貸款權限設置情況、二套及以上住房貸款發(fā)放情況、對非本地居民住房貸款政策的執(zhí)行情況等。