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記者6日從廣州市房管局獲悉,7月廣州一手住宅成交進(jìn)一步萎縮,交易面積約37萬(wàn)平方米,同比減少55%,環(huán)比減少28.6%。不過(guò)成交均價(jià)同比上升18.2%。
根據(jù)廣州市房管局6日發(fā)布的市場(chǎng)分析報(bào)告,廣州7月樓市成交延續(xù)上月量降的態(tài)勢(shì),全市10區(qū)一手住宅交易面積萎縮至37.52萬(wàn)平方米,同比減少55%,環(huán)比減少28.6%,一手住宅交易面積明顯縮減。
其中,全市一手住宅成交量普遍下降,中心城區(qū)成交量縮減幅度大于城市周邊新區(qū)。據(jù)統(tǒng)計(jì),7月份廣州價(jià)位較高的中心6區(qū)一手住宅交易面積環(huán)比減少41.2%,與上月9.9%的環(huán)比減幅相比,本月交易面積縮減幅度有所擴(kuò)大。
報(bào)告還顯示,7月廣州市十區(qū)一手住宅交易登記均價(jià)為11829元/平方米,同比上升18.2%,環(huán)比下降5.8%。其中,從成交價(jià)位區(qū)段情況來(lái)看,萬(wàn)元以上住宅物業(yè)成交占比繼續(xù)下降。據(jù)統(tǒng)計(jì),10000元/平方米以下價(jià)位區(qū)段的樓盤(pán)成交占陽(yáng)光家緣新建商品住宅備案的46.7%,該價(jià)位區(qū)段所占比重在本月繼續(xù)上升7.3個(gè)百分點(diǎn)。
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