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據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心與光大銀行新近合作完成的一份報(bào)告顯示，北京首套房貸者的平均年齡只有27歲，比發(fā)達(dá)國(guó)家要快一代人的時(shí)間。網(wǎng)民熱議，買房年輕化折射出的是我們?nèi)竦男膽B(tài)和整個(gè)住房體系的漏洞。
年輕人購(gòu)房的理由
網(wǎng)民指出，年輕人購(gòu)房的理由有三個(gè)原因：
一是高房?jī)r(jià)預(yù)期，從房?jī)r(jià)連年上漲，可以看到數(shù)年后的每平方米10萬(wàn)元的景象。北京的年輕人如果在27歲的時(shí)候不能趕緊買房子，絕大多數(shù)人在40歲的時(shí)候會(huì)更買不起房子。二是婚姻需求，女方家庭出于生活保障感，要求住房成為必備條件。三是保障房、政策房供應(yīng)不足，使所有人擠向商品房。
推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的重要原因
網(wǎng)民陳濤認(rèn)為，首次購(gòu)房年齡的年輕化是推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的重要原因之一。
他認(rèn)為，要解決中國(guó)的房?jī)r(jià)問(wèn)題，不僅要加快保障性住房的建設(shè)，提高國(guó)民的收入，在制度上逐步完善，還要在居住觀念上來(lái)一次更新。否則，只會(huì)使房?jī)r(jià)更加畸形，只會(huì)使購(gòu)房者首次購(gòu)房年齡更加低齡化，只會(huì)使年輕人的生活壓力更加沉重，只會(huì)使生活的質(zhì)量更加下降。
當(dāng)然，要達(dá)到使房?jī)r(jià)與收入水平相適應(yīng)，要達(dá)到人們居住觀念的更新，決非一朝一夕的事情。不是靠喊幾句口號(hào)就能達(dá)到的，不是靠罵幾句娘就能達(dá)到的，不是靠坐等就能等來(lái)的，而要靠全民的努力，要靠政府的決心。
房?jī)r(jià)理性需要社會(huì)理性
華聲在線網(wǎng)友指出，萬(wàn)一有個(gè)風(fēng)吹草動(dòng)，萬(wàn)一有個(gè)三長(zhǎng)兩短，我們年輕的房奴怎么辦，我們銀行的房貸又如何保證安全？再如果，有錢人的錢都變成了住房，實(shí)業(yè)資本都轉(zhuǎn)移到了房地產(chǎn)，我們的實(shí)體經(jīng)濟(jì)如何發(fā)展，我們的內(nèi)需靠誰(shuí)去拉動(dòng)？年輕人可以上山下鄉(xiāng)，窮人也可背井離鄉(xiāng)，難道我們所謂的富人都可長(zhǎng)生不老，我們眾多房東都能夠得道成仙？
所以，房?jī)r(jià)不僅僅是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，不僅僅是民生話題，更是事關(guān)國(guó)家前途的大問(wèn)題。首套房貸者年齡平均27歲給我們提了個(gè)醒，房?jī)r(jià)理性需要社會(huì)理性。 |