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| 王永平：商業(yè)地產(chǎn)春天論過(guò)于樂(lè)觀 |
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| 2010-08-27 魏薇 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng) |
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中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)王永平在8月25日舉行的"必然趨勢(shì)·非常機(jī)會(huì)--寫(xiě)字樓回暖下，城市綜合體的又一黃金時(shí)代"高峰論壇上表示，商業(yè)地產(chǎn)洼地論、春天論有高估的成分。
王永平稱(chēng)整個(gè)地產(chǎn)業(yè)在這次宏觀調(diào)控中幾乎沒(méi)有受到太大的影響，仍然在按照既定的步伐從金融危機(jī)當(dāng)中走出去，在平穩(wěn)地增長(zhǎng)。從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局1到6月份的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資數(shù)據(jù)來(lái)看，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2200億元，增長(zhǎng)34%，這個(gè)跟上半年的住宅投資增幅比例差不多，住宅也是超過(guò)30%多一點(diǎn)，并沒(méi)有看到爆發(fā)式增長(zhǎng)。
王永平認(rèn)為商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)總體已經(jīng)呈現(xiàn)回暖態(tài)勢(shì)，但是與業(yè)內(nèi)有一些觀點(diǎn)說(shuō)跟住宅相比有一個(gè)特別火爆的增長(zhǎng)，這種局面沒(méi)有出現(xiàn)。王永平表示，商業(yè)地產(chǎn)的春天來(lái)了，或者說(shuō)價(jià)值洼地的說(shuō)法有一點(diǎn)過(guò)分的樂(lè)觀。
對(duì)于未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)的走勢(shì)，王永平認(rèn)為會(huì)與國(guó)家的金融政策有很大關(guān)系，在目前國(guó)家的政策的走向仍然不太明朗、清晰的背景下，對(duì)未來(lái)的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)還不能做過(guò)分樂(lè)觀的估計(jì)。
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