記者27日從國家稅務總局獲悉，稅務總局近日下發(fā)通知，明確土地增值稅清算有關問題。
通知稱，土地增值稅清算時的收入確認、稅費扣除等，以開具的發(fā)票為準。對于房地產企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費，在計算成本時不得扣除；對于企業(yè)取得土地使用權時支付的契稅，則應予扣除。
通知還對房地產開發(fā)費用的扣除問題、房地產企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費的扣除問題、房地產開發(fā)企業(yè)取得土地使用權時支付的契稅的扣除問題、拆遷安置土地增值稅計算問題、轉讓舊房準予扣除項目的加計問題、土地增值稅清算后應補繳的土地增值稅加收滯納金問題進行了明確。 |
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