本報天津電 據(jù)中國指數(shù)研究院的最新監(jiān)測，6月29日至7月5日，全國住宅用地推出成交量雙雙下挫，但受重點地塊交易影響，成交價格環(huán)比上漲。
從土地推出方面來看，住宅用地推出量大幅下降，一線城市無住宅用地入市。20個大中城市本周共推出住宅用地19宗，環(huán)比減少47%，推出土地面積約116萬平方米，環(huán)比下降35%。本周，北京、上海、廣州、深圳等4個一線城市沒有住宅用地入市。天津本周推出5宗住宅類用地，推出面積約56萬平方米，成為本周推出住宅用地最多的城市。塘沽區(qū)廈門路以東、廬山道以南地塊建設(shè)用地面積約21萬平方米，是本周推出的最大住宅用地。
從土地成交方面來看，本周住宅用地整體交易大幅下降，北京、杭州交易火暴。本周20個重點城市共成交住宅類地塊16宗，環(huán)比減少52%，成交土地面積116萬平方米，環(huán)比減少54%。
從土地成交價格來看，本周住宅用地成交價格大幅上漲，地塊溢價水平較高。杭州本周住宅地塊平均成交價格為9963元/平方米，環(huán)比上漲152%，成交樓面價格居各城市之首。杭州拱墅區(qū)地塊受到開發(fā)商的青睞，上演多輪“搶地”大戰(zhàn)。北京廣渠路15號地塊平均樓面價格為14494元/平方米，按照可售面積計算，樓面地價高達16022元/平方米，成為北京新的單價“地王”。 |
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