本報(bào)華盛頓電
美國(guó)舊金山聯(lián)邦儲(chǔ)備銀行27日公布的報(bào)告顯示，美國(guó)次級(jí)抵押貸款占總體房屋抵押貸款的比例已經(jīng)回升至次貸危機(jī)前水平。
舊金山聯(lián)邦儲(chǔ)備銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家約翰·克賴納說(shuō)，目前消費(fèi)者信用評(píng)分(FICO)低于660的購(gòu)房者獲得的貸款比例超過(guò)20%，已經(jīng)回升至2006年次貸危機(jī)爆發(fā)前的水平。
在美國(guó)FICO評(píng)分低于660的購(gòu)房者一般只能申請(qǐng)次貸。2008年第一季度，美國(guó)次貸市場(chǎng)一度凍結(jié)。此后由于聯(lián)邦住房管理局為次貸提供擔(dān)保，向還貸有困難的購(gòu)房者提供再融資服務(wù)，次貸才開(kāi)始逐漸復(fù)蘇。
克賴納表示，雖然次貸占總房貸的比例已經(jīng)恢復(fù)至危機(jī)前水平，但目前新增住房貸款中的95%都由政府支持的房利美、房地美等機(jī)構(gòu)持有或擔(dān)保，因此風(fēng)險(xiǎn)不大。 |
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