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| 印財長奇丹巴拉姆:印度推出房地產(chǎn)價格指數(shù) |
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| 2007-07-12 記者:周珺 來源:經(jīng)濟參考報 |
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本報新德里電
印度財長奇丹巴拉姆近日宣布推出一項反映該國房地產(chǎn)市場行情的價格指數(shù)NHB
Residex，該指數(shù)由印度房屋信貸管理機構(gòu)——國家住宅銀行負責編制和公布。
NHB
Residex主要用于跟蹤房屋市場價格的變化，該指數(shù)通過12個變量得出各城市不同地域的住宅平均價格水平，每6個月調(diào)整一次。它將和地理位置、建筑質(zhì)量、輔助設(shè)施等其他指標來共同反映一個房地產(chǎn)項目的綜合情況，有助于消費者作出購房選擇；對于銀行而言，則能通過判斷房地產(chǎn)市場走向更合理地作出貸款計劃。
奇丹巴拉姆表示，這項指數(shù)的應用有助于引導資金流向房地產(chǎn)市場。
這項指數(shù)先在印度的新德里、孟買、加爾各答、班加羅爾和博帕爾5個城市運用，接下來將被推廣到35個人口超過100萬人的城市，最終形成一個全國性的指標。
近年來，印度各大城市的房地產(chǎn)價格增長明顯，班加羅爾的房地產(chǎn)價格較2001年翻了三番，上述其他4個城市的房價也幾乎是6年前的兩倍。 |
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